圖：香港正處于轉(zhuǎn)型期，很多行業(yè)需要有所改變以適應(yīng)環(huán)境，才能夠生存下來(lái)。

　　今日的香港正處于轉(zhuǎn)型期，很多行業(yè)都需要適應(yīng)變化，更須改變營(yíng)運(yùn)方式。在這轉(zhuǎn)型期中，很多商戶(hù)未必可以捱得過(guò)，以餐飲業(yè)為例，就有不少要結(jié)業(yè)，但同時(shí)間新開(kāi)業(yè)的仍然是比結(jié)業(yè)的為多，只是行業(yè)需要有所改變并且適應(yīng)環(huán)境，才能夠生存下來(lái)。

　　正如的士業(yè)界擔(dān)心網(wǎng)約車(chē)搶走客源，卻忽視了時(shí)代正在轉(zhuǎn)變，資訊科技結(jié)合日常的生活是必然現(xiàn)象，所以不可能視新事物為“洪水猛獸”，而是要去學(xué)習(xí)和適應(yīng)。

　　辣招撤銷(xiāo)之后，樓市迎來(lái)短暫的小陽(yáng)春，樓價(jià)亦曾經(jīng)略為上升，但買(mǎi)家很快冷靜下來(lái)，沒(méi)有早前的搶購(gòu)潮，樓價(jià)亦開(kāi)始下跌。

　　總結(jié)上半年，香港樓價(jià)已經(jīng)下跌約4%。早前還有一些地產(chǎn)代理雄心勃勃，將業(yè)務(wù)規(guī)模擴(kuò)大，但近月開(kāi)始已覺(jué)得經(jīng)營(yíng)困難，承受巨大的成本壓力。因此，筆者經(jīng)常和員工分享“輕資本經(jīng)營(yíng)”的道理。“輕資本經(jīng)營(yíng)”除了可以“穩(wěn)穩(wěn)陣陣”，看清楚市況的變化而行，同時(shí)亦可以避免前線員工在重成本的壓力下工作，表現(xiàn)適得其反，最終影響業(yè)績(jī)。

　　輕資本經(jīng)營(yíng)較適合現(xiàn)況

　　目前，香港有很多行業(yè)正在慢慢地轉(zhuǎn)變，以往的重本經(jīng)營(yíng)已不復(fù)見(jiàn)；加上經(jīng)濟(jì)環(huán)境不理想，市民的消費(fèi)意欲減退，所以做任何的生意都必須“輕資本經(jīng)營(yíng)”，并且要勇于改變，迎合行業(yè)的新挑戰(zhàn)。

　　雖然面對(duì)轉(zhuǎn)型陣痛，但香港作為一個(gè)國(guó)際大都會(huì)，基建完備、教育優(yōu)良、交通及醫(yī)療配套完善，同時(shí)又是特別行政區(qū)、奉行“一國(guó)兩制”，這種特別身份為香港帶來(lái)很大的優(yōu)勢(shì)，例如法治完善、私有產(chǎn)權(quán)受到保障、稅制簡(jiǎn)單、護(hù)照獲172個(gè)國(guó)家和地區(qū)免簽證等。

　　在這種環(huán)境下，香港樓價(jià)較一般的城市高，也是正常不過(guò)之事。更何況，今天的樓價(jià)已經(jīng)較高峰回落接近三成；選擇在今天入市，還有大量的議價(jià)空間及優(yōu)惠，所謂“時(shí)機(jī)比價(jià)位重要”，就是如此。