圖：環(huán)球資金流入，對內(nèi)地、香港經(jīng)濟(jì)前景投下信心一票。預(yù)期市場樂觀情緒逐步擴(kuò)散，支持樓市止跌回穩(wěn)，香港經(jīng)濟(jì)增長加快可期。

　　內(nèi)地穩(wěn)增長政策增強(qiáng)市場信心，加上美國減息加速國際資金東移，香港成為內(nèi)外資金的聚寶盆，支持港股及港匯持續(xù)呈現(xiàn)強(qiáng)勢，同時(shí)反映市場對內(nèi)地、香港經(jīng)濟(jì)樂觀情緒轉(zhuǎn)濃。資金持續(xù)流入有助帶旺樓市，香港經(jīng)濟(jì)增長加快可期。

　　近期港股氣勢如虹，雖然恒生指數(shù)昨日出現(xiàn)回吐，但過去兩周累升逾兩成，成為表現(xiàn)最出眾的市場，短期強(qiáng)勢未變。事實(shí)上，港股上周勁升13%，為1998年10月特區(qū)政府入市“打大鱷”以來最大周升幅，幾乎完全抵銷2023年恒指13.8%跌幅，買盤力度為約26年最勁。本周一，港股單日成交達(dá)5058億元的紀(jì)錄新高，顯示今次股市大升非比尋常，上升動(dòng)能強(qiáng)勁，資金流入趨勢持續(xù)，加上現(xiàn)水平估值仍然便宜，市盈率只約11倍，低于13至14倍的歷史平均水平，看來還有一定上升空間，有大行估計(jì)這一波升浪，恒指最高見24500點(diǎn)。

　　港股出現(xiàn)26年來大買盤，主要是中資股價(jià)值不合理地被低估，未有充分反映內(nèi)地經(jīng)濟(jì)潛能，近期內(nèi)地出臺一系列穩(wěn)經(jīng)濟(jì)政策措施，重點(diǎn)提振房地產(chǎn)及股票市場的投資信心，其中為券商、基金、保險(xiǎn)公司提供資產(chǎn)互換、質(zhì)押安排，即可將手上股票向人行換成國債，再將國債融資，獲取低息資金，然后投入股市如高息股，從中帶來不少套利機(jī)會。這創(chuàng)新的貨幣工具對股市刺激起著立竿見影之效，帶動(dòng)內(nèi)地滬深股市在國慶假前創(chuàng)出接近2.6萬億元人民幣新高紀(jì)錄，刺激市場氣氛，港股也同樣受惠。

　　港匯兩年高位 資金續(xù)流入

　　值得留意的是，對沖基金Michael Burry表示重倉中國股票，投資組合占比接近一半，再到華爾街大行高盛、摩根士丹利紛紛轉(zhuǎn)軚，看好中資股。資產(chǎn)管理公司景順亞太區(qū)估計(jì)兩地股市未來可能有逾兩成上升空間。由此可見，外資全面加注中國，恒指昨日一度回吐千點(diǎn)，但收市跌幅收窄至330點(diǎn)，證明外資基金仍在低吸港股。在美國減息、美匯走弱的大環(huán)境之下，可以預(yù)期國際資金東移勢頭持續(xù)。

　　事實(shí)上，港元兌美元持續(xù)走強(qiáng)，昨日升上7.7658的兩年高位，顯示資金持續(xù)流入香港，早前做空港元、人民幣的對沖基金、金融大鱷，勢被迫止蝕平倉。據(jù)報(bào)有對沖基金將持有離岸人民幣斬倉，不排除短期離岸人民幣兌美元進(jìn)一步推升到6.8水平。這情況可能出現(xiàn)在港元身上，港元兌美元隨時(shí)觸及7.75強(qiáng)方兌換保證上限，金管局或要出手，入市遏抑港元升勢。

　　大宗物業(yè)成交增 投下信心票

　　其實(shí)，除了股匯強(qiáng)勢，近月大宗物業(yè)成交增加，展現(xiàn)投資者對港經(jīng)濟(jì)前景的信心。據(jù)報(bào)京東以15億元購入沙田石門利豐中心工商物業(yè)48萬方呎樓面，呎價(jià)3000多元。星展銀行亦以13.5億元購入皇后大道中99號中環(huán)中心樓面面積逾5.1萬多方呎，呎價(jià)2.9萬元，買家紛紛入市，釋放工商物業(yè)市場見底的信號。

　　資金流入，對內(nèi)地、香港經(jīng)濟(jì)前景投下信心票。當(dāng)前港股掀起大升浪，預(yù)期市場樂觀情緒逐步擴(kuò)散，有助帶旺住宅、工商物業(yè)市場投資氣氛，支持樓市止跌回穩(wěn)，香港經(jīng)濟(jì)增長加快可期。