圖：賽馬會體育綜合大樓及多個露天網(wǎng)球場設(shè)施的山光道土地，獲批建三幢25層高住宅。

　　【大公報訊】數(shù)十年來一直是香港賽馬會用作提供體育及康樂設(shè)施用途的跑馬地山光道48號體育綜合大樓，因應(yīng)特區(qū)政府增加房屋供應(yīng)，終落實在該土地興建中大型住宅項目，可建樓面約48.6萬方呎，料提供約500個約1000方呎的大型住宅單位。

　　屋宇署于6月份批出的7份住宅及商住發(fā)展項目建筑圖則中，赫然發(fā)現(xiàn)一直是賽馬會體育綜合大樓及多個露天網(wǎng)球場設(shè)施的山光道土地，獲批在5層平臺上興建3幢25層高住宅大廈，及一幢兩層高住客會所。賽馬會回復(fù)時指出，該會一直持有該幅土地，且原為住宅用途，只是于上世紀80年代決定將此地發(fā)展為體育綜合大樓?，F(xiàn)因城規(guī)會近年認為賽馬會應(yīng)積極落實此地的原有規(guī)劃意向，即作住宅用途，所以賽馬會今年便研究發(fā)展此地為兼容體育及康樂設(shè)施的住宅項目。

　　由于此地位于跑馬地較高位置，周邊皆是豪宅物業(yè)，業(yè)界相信賽馬會會興建平均單位面積逾千方呎的大型單位為主，以可建樓面計，約可提供400至500伙。

　　6月再現(xiàn)“零動工”

　　其余獲批圖則的項目包括新世界（00017）及華潤集團合作的元朗龍?zhí)锎屙椖?，在兩層地庫之上，興建兩幢25層高住宅大廈，可建樓面約27.95萬方呎。另外，新世界透過收購取得的尖沙咀漢口大廈地盤，批建一幢28層高商住大廈，住宅及商業(yè)樓面各約3.96萬及9.91萬方呎，料提供約110個住宅單位。華懋與港鐵合作發(fā)展的東涌牽引配電站項目，獲批修訂圖則，由原先在5層平臺之上建5幢47層住宅大廈，改為5層平臺之上建兩幢44至45層高住宅大廈，總樓面略減約9%至約104.3萬方呎。

　　至于該署于6月份未收到任何動工通知，即不單私人住宅，連公營房屋及過渡性房屋也未有動工通知，此是自2022年1月后再現(xiàn)零動工。

　　此外，新地代理總經(jīng)理胡致遠表示，預(yù)計下月初于網(wǎng)頁上載啟德天璽．天的售樓書資料，并于下月內(nèi)推售。該盤位于協(xié)調(diào)道10號，兩期發(fā)展共提供1490伙，首期占906伙。另宏安地產(chǎn)落實于本周六首輪發(fā)售鲗魚涌FINNIE共60伙，于本周四截止認購登記。