【大公報(bào)訊】美國減息進(jìn)入倒數(shù)階段，利好本港樓市氣氛，準(zhǔn)買家入市信心回升，中原十大屋苑周末預(yù)約睇樓量連升3周，創(chuàng)4個(gè)月新高。

　　中原地產(chǎn)指，該行統(tǒng)計(jì)的十大屋苑于本周末錄得439組預(yù)約睇樓量，按周升4.5%，連升3周，睇樓量創(chuàng)約4個(gè)月新高。

　　中原地產(chǎn)亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁陳永杰表示，市場預(yù)計(jì)美國聯(lián)儲局將于下周議息會議上宣布減息，近日市場氣氛好轉(zhuǎn)，買家入市信心亦漸漸增加。隨著樓價(jià)已跌至吸引水平，加上近日銀行審批按揭取態(tài)轉(zhuǎn)趨積極，預(yù)計(jì)減息周期展開后，購買力將重新釋放，樓市交投將會回升。

　　上車客入市意欲明顯增強(qiáng)，中原地產(chǎn)副區(qū)域營業(yè)董事伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊本月暫錄8宗買賣，平均實(shí)用呎價(jià)7950元。減息前夕，買家入市意欲稍為上升，加上業(yè)主肯減價(jià)，故不乏減價(jià)成交。同時(shí)，部分準(zhǔn)買家提早于減息前出動睇樓，嘉湖山莊本周末錄得約90組睇樓預(yù)約，按周升12.5%，連升3周，業(yè)主叫價(jià)保持平穩(wěn)，每呎實(shí)用叫價(jià)維持于8900元水平。