【大公報訊】據(jù)美聯(lián)物業(yè)統(tǒng)計，上半月十大指標(biāo)屋苑錄得54宗二手買賣，較8月同期59宗減少約8.5%，其中紅磡黃埔花園半月僅1宗成交，按月大削6宗，跌幅達(dá)85.7%。

　　樓市交投淡靜，消息指，鲗魚涌太古城洞庭閣低層E室2房戶，實用面積489方呎，剛以550萬元易手，為該屋苑近2個月新低價，實用呎價11247元，貼近同區(qū)康山花園綠表呎價水平。不過，原業(yè)主早于1997年以405萬元入市，賬面仍賺145萬或35.8%。

　　新晉屋苑再有業(yè)主止蝕離場。美聯(lián)高級分區(qū)營業(yè)經(jīng)理徐君寶說，元朗原筑1座低層C室套3房，實用面積651方呎，成交價530萬元，原業(yè)主2021年7月以758萬元購入，賬面蝕228萬元。美聯(lián)物業(yè)區(qū)域經(jīng)理黃少明表示，將軍澳居屋欣明苑A座高層3室，實用面積401方呎，連地價以390萬元易手，原業(yè)主2022年6月以492萬元入市，賬面虧損102萬元。

　　20銀主盤周四拍賣

　　銀主加速去貨，忠誠拍賣行周四（19日）推出20項物業(yè)，其中黃大仙翠竹花園12座中層B室銀主盤，實用面積484方呎，自由市場開拍價301萬元，較網(wǎng)上估值低26%。同場拍賣的大埔白石角逸瓏灣Ⅰ第16座低層B室銀主盤，實用面積1400方呎，以1180萬元“翻拍”，比估價低41%。

　　盈置地產(chǎn)本月26日接力舉行拍賣會，推出22項銀主盤，其中屯門良景邨良萃樓高層6室銀主盤，實用面積150方呎，綠表開拍價40萬元，較上月開價下調(diào)33%。