圖：雷霆（左）與陳漢麟表示，The YOHO Hub Ⅱ?qū)僭瓋r(jià)加推。

　　市場(chǎng)憧憬聯(lián)儲(chǔ)局減息，新盤群起搶攻。新地（00016）旗下元朗站上蓋The YOHO Hub Ⅱ，最后一座第6座壓軸出場(chǎng)，推出首張價(jià)單94伙，折實(shí)平均呎價(jià)14338元，與4月首張價(jià)單相同，屬原價(jià)加推，最快下周開賣，該批單位入場(chǎng)費(fèi)683.43萬(wàn)元。\大公報(bào)記者 梁穎賢

　　新地副董事總經(jīng)理雷霆表示，較早前The YOHO Hub Ⅱ推出的第8座單位已全數(shù)沽清，昨日公布價(jià)單第4號(hào)，提供94伙，全部坐落首度曝光的第6座，折實(shí)平均呎價(jià)14338元，與4月首張價(jià)單均價(jià)相同，屬原價(jià)加推，并形容為“黃金機(jī)會(huì)無(wú)敵價(jià)”。強(qiáng)調(diào)減息周期開始，相信市民會(huì)利用今次機(jī)會(huì)重整資產(chǎn)配置，投資者將買樓收租，租樓人士亦會(huì)把握機(jī)會(huì)購(gòu)入新樓改善生活，相信情況將會(huì)越來(lái)越普遍，加上項(xiàng)目自入伙以來(lái)租金表現(xiàn)非常理想，亦可以大大加強(qiáng)買家信心，有利項(xiàng)目銷情。

　　新地代理執(zhí)行董事陳漢麟表示，今張價(jià)單包含34伙2房及60伙3房戶，提供3種付款方法，其中90日付款計(jì)劃折扣額15.5%；另提供備用一按、備用二按及King's Key等。銀碼最平的單位是第6座3樓A室，實(shí)用面積為462方呎，2房間隔，折實(shí)683.43萬(wàn)元，折實(shí)呎價(jià)14793元；3房入場(chǎng)單位為同座3樓B室，實(shí)用面積538方呎，3房間隔，折實(shí)782.47萬(wàn)元，折實(shí)呎價(jià)14544元。定價(jià)計(jì)今張價(jià)單市值逾10億元?，F(xiàn)樓單位今日（18日）開放，周五正式收票，最快下周賣。

　　價(jià)單顯示，今批單位實(shí)用面積462至905方呎，折實(shí)683.43萬(wàn)至1296.56萬(wàn)元，折實(shí)呎價(jià)13008至15603元，折實(shí)平均呎價(jià)14338元。資料顯示，項(xiàng)目在今年4月公布首張價(jià)單，當(dāng)時(shí)折實(shí)平均呎價(jià)同為14338元。其后5月兩度加推，折實(shí)平均呎價(jià)約15038及約16188元。

　　海璇Ⅱ與瓏珀山沽4伙套1.4億

　　據(jù)成交紀(jì)錄冊(cè)顯示，新地旗下北角海璇Ⅱ及沙田瓏珀山昨日共沽4伙，套現(xiàn)逾1.4億元。

　　麗新旗下觀塘Bal Residence加推16個(gè)單位應(yīng)市。麗新發(fā)展高級(jí)副總裁潘銳民表示，受美國(guó)減息利好消息帶動(dòng)，近月本港樓市氣氛向好，買家趁減息前加快入市。過(guò)去周末Bal Residence錄得過(guò)百人次參觀，并對(duì)高層單位感興趣，遂加推價(jià)單第4號(hào)，涵蓋16個(gè)一房單位，全屬19至23樓高層，部分可遠(yuǎn)眺郵輪碼頭，實(shí)用面積338至349方呎?？鄢罡?0.75%折扣后，折實(shí)514.58萬(wàn)至561.09萬(wàn)元，折實(shí)平均呎價(jià)15658元。將于周六（21日）以先到先得方式發(fā)售。

　　尚逸周六發(fā)售21伙

　　以及，大鴻輝旗下西營(yíng)盤尚逸，剛加推6號(hào)價(jià)單涉及22伙，實(shí)用面積177至474平方呎，包括買樓送樓大抽獎(jiǎng)計(jì)劃的5樓C室，撇除該個(gè)單位，按基本即供折扣額7%計(jì)，折實(shí)481萬(wàn)至1397.2萬(wàn)元，折實(shí)呎價(jià)22588至29477元，若計(jì)及指定單位享有6.8萬(wàn)元傢俬現(xiàn)金津貼，折實(shí)呎價(jià)22026至29160元。發(fā)展商同時(shí)公布銷售安排，周六以先到先得形式發(fā)售21伙。項(xiàng)目累售120個(gè)單位，除33樓特色戶外，全盤已推出市場(chǎng)。

　　英皇（00163）旗下跑馬地宏德街1號(hào)住宅（英皇駿景酒店前身）亦準(zhǔn)備就緒，市傳本周四開價(jià)、上樓書兼向傳媒開放展覽廳；新地的啟德地王天璽．天，示范單位亦于本周四首向傳媒率先開放，好為下月開賣鋪定后路。