圖：本地地產(chǎn)股繼續(xù)上升，支持港股造好，恒指昨日上升237點(diǎn)。\中新社

　　【大公報(bào)訊】港股通暫停，市場(chǎng)流動(dòng)性減少，大戶趁機(jī)炒高港股。恒指昨日收市升237點(diǎn)，報(bào)17660點(diǎn)，收復(fù)20天線。好友夾倉(cāng)，淡友入市補(bǔ)倉(cāng)，主板成交額回升至630億元，較上日增加31%。聯(lián)儲(chǔ)局將于香港時(shí)間周四凌晨公布議息結(jié)果，市場(chǎng)對(duì)美國(guó)息口前景抱樂(lè)觀預(yù)期，本地地產(chǎn)股繼續(xù)被炒高，新世界（00017）股價(jià)升5.4%，收?qǐng)?bào)7.12元，連升四個(gè)交易日，累漲12.3%。長(zhǎng)實(shí)（01113）升4.3%，報(bào)32.15元，升至5月底以來(lái)高位。息口向下亦利好收息股表現(xiàn)，煤氣（00003）升2.5%，報(bào)6.47元；建行（00939）升2.2%，報(bào)5.57元。

　　對(duì)于近期本地地產(chǎn)股抽高，摩通不以為然。摩通認(rèn)為，本地地產(chǎn)股自7月初至今跑贏恒指，主要受到降息預(yù)期推動(dòng)。該行評(píng)估，息口每下調(diào)1厘，按固定負(fù)債比率計(jì)算，本港地產(chǎn)股明年度平均核心盈利會(huì)增加3.7%。不過(guò)，實(shí)際降息之后，本地地產(chǎn)股未必可以繼續(xù)跑贏大市，因?yàn)闃鞘谢久嫒匀徊焕洳粺帷?/p>

　　摩通薦領(lǐng)展 目標(biāo)42元

　　同時(shí)，摩通認(rèn)為，投資者若想吸納本地地產(chǎn)股，可選擇有三項(xiàng)特質(zhì)的股份。第一是股息確定性較高的；第二是承諾回購(gòu)股份的；第三是涉足相對(duì)彈性的次產(chǎn)業(yè)（必需消費(fèi)品）。根據(jù)以上選股策略，摩通推薦領(lǐng)展（00823），預(yù)料在11月公布中期業(yè)績(jī)時(shí)，派發(fā)股息會(huì)高于預(yù)期，目標(biāo)價(jià)42元；其次是太古地產(chǎn)（01972）早前承諾回購(gòu)股份，及股息會(huì)有中單位數(shù)字增長(zhǎng)，所以值得關(guān)注，目標(biāo)價(jià)16.2元；最后是長(zhǎng)和（00001），該公司盈利增長(zhǎng)，內(nèi)地業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較小，目標(biāo)價(jià)50元。領(lǐng)展昨日股價(jià)升1.5%，報(bào)38.8元，見(jiàn)今年1月以來(lái)高位。太古地產(chǎn)升1.1%，報(bào)14.46元。長(zhǎng)和升2.2%，報(bào)42.85元。

　　博威環(huán)球證券金融首席分析師聶振邦相信，美聯(lián)儲(chǔ)啟動(dòng)減息后，資金未必會(huì)趁好消息拋售本地地產(chǎn)股，因?yàn)槊绹?guó)減息行動(dòng)陸續(xù)有來(lái)，但留意若果減息半厘，市場(chǎng)會(huì)否擔(dān)心美國(guó)經(jīng)濟(jì)硬著陸，導(dǎo)致美股插水，屆時(shí)或拖累本地地產(chǎn)股及整體港股向下。就港股通假后復(fù)市的影響，聶振邦估計(jì)，恒指短線會(huì)延續(xù)回升勢(shì)頭，首個(gè)目標(biāo)為17800點(diǎn)，再上可試18000點(diǎn)、18200點(diǎn)。