左圖：胡致遠(yuǎn)表示，天璽．天落實下周開價，下月發(fā)售。右圖：郭子威（右）及楊桂玲表示，Blue Coast Ⅱ?qū)⒓涌焱票P節(jié)奏。

　　本港銀行減息，多個部署已久的新盤全面開快車。馬不停蹄宣傳的新地啟德天璽．天，落實下周開價，下月發(fā)售；長實伙港鐵黃竹坑Blue Coast Ⅱ，預(yù)告會提速上馬，惟對于開價時間表則大賣關(guān)子，兩個大型鐵路項目盤有機會下月正面硬撼。

　　新地代理總經(jīng)理胡致遠(yuǎn)表示，天璽．天示范單位昨日率先向傳媒開放，最快下周公布首張價單，首張價單涵蓋不同間隔單位，示范單位隨即對外開放，維持10月開售目標(biāo)。

　　胡致遠(yuǎn)指，美國減息半厘幅度比市場預(yù)期大，香港銀行隨即跟減，減息周期正式啟動，下半年仍有減息空間，有助減輕用家及投資者的入市成本，料帶動市場需求及成交。今年租金升幅明顯，專才計劃吸引更多人來港發(fā)展，房地產(chǎn)未來會有更大需求，不論投資或自用吸引力都大增。

　　Blue Coast Ⅱ短期上樓書

　　Blue Coast Ⅱ發(fā)展商長實逐步披露項目資料，項目布局圖昨日首度曝光。該集團營業(yè)部首席經(jīng)理郭子威表示，本港銀行跟隨美國減息，減幅雖未跟足，減息周期正式開始，相信本港經(jīng)濟明年更勝今年，有利樓市發(fā)展，樓價有機會步入升浪，Blue Coast Ⅱ決定提速推售，短期內(nèi)上載樓書。長江實業(yè)營業(yè)部助理首席經(jīng)理楊桂玲稱，Blue Coast Ⅱ由第3座及第5座組成，提供558伙，主打兩房戶，共占279伙或50%，三房單位有217伙。

　　會德豐地產(chǎn)副主席兼常務(wù)董事黃光耀表示，聯(lián)儲局宣布減息意味正式展開減息周期，下調(diào)幅度符合市場預(yù)期，港息隨即向下，亦是自2020年以來首次下調(diào)利率。港息降會為樓市帶來正面支持，帶動成交。供樓及企業(yè)融資成本減低，預(yù)期對整個經(jīng)濟及市場帶來正面影響。他表示，公司更積極籌備全新盤啟德DOUBLE COAST第1期、灣仔春園街項目及山頂種植道1號，有機會第四季應(yīng)市。