圖：方文彬（左）及柯穎豪表示，ONE JARDINE'S LOOKOUT禁經(jīng)紀(jì)向買家回傭。

　　【大公報(bào)訊】地產(chǎn)代理于新盤回傭問題頻惹風(fēng)波，有發(fā)展商創(chuàng)先河禁旗下新盤回傭。英皇國際（00163）旗下跑馬地ONE JARDINE'S LOOKOUT，提出“支持合理傭金”建議，委托時(shí)已要求地產(chǎn)代理行承諾不可回傭，買家亦不能接受任何形式回傭，否則發(fā)展商有權(quán)取消交易。

　　英皇國際顧問方文彬指，該盤已與代理簽署委托合約，明文規(guī)定不能向買家回傭。一旦發(fā)現(xiàn)違反合約，有權(quán)取消交易。同時(shí)，有關(guān)條文已白紙黑字列入登記認(rèn)購申請表，買家揀樓后亦須簽署附件，聲明沒有接受代理回傭。

　　英皇︰確保成交價(jià)真實(shí)

　　英皇國際銷售及市場總監(jiān)柯穎豪表示，有關(guān)安排純粹讓樓價(jià)回歸真實(shí)，可以提供一個(gè)透明、清晰和公平的銷售環(huán)境，不接受地產(chǎn)交易中給予買家回傭，讓地產(chǎn)代理“支持合理傭金”。借此促進(jìn)買賣雙方的信任與合作，減少買家疑惑，銀行估價(jià)更準(zhǔn)確，及讓地產(chǎn)代理獲得更合理回報(bào)。他認(rèn)為建議能確保樓價(jià)真實(shí)反映市場價(jià)值，避免價(jià)格扭曲，為地產(chǎn)商、代理、銀行及買家?guī)怼八姆焦糙A”局面。他補(bǔ)充，項(xiàng)目前日開價(jià)后連隨收票及開放示范單位，截至昨午已錄得超額認(rèn)購，以及逾千人次參觀，市場反應(yīng)不俗，目標(biāo)本月內(nèi)開售。

　　中原地產(chǎn)亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁陳永杰表示，禁回傭有助促進(jìn)業(yè)界更健康發(fā)展，明碼實(shí)價(jià)對消費(fèi)者更有利，可減少爭拗，代理可靠服務(wù)質(zhì)素取悅客人，亦實(shí)屬好事，某程度上算撥亂反正。

　　美聯(lián)及港置表示，支持所有令地產(chǎn)市場健康發(fā)展的合理措施。

　　另新地（00016）元朗站頂The YOHO Hub Ⅱ 第6座昨日首天收票，市場消息指已錄逾1000個(gè)購樓意向登記，相對首批94超額9.6倍。