圖：天璽．天現(xiàn)址地皮于2018年以251億元成交，破盡當年紀錄。

　　本港與內地發(fā)展商在本港樓市高峰期爭搶啟德區(qū)地皮，新地（00016）于2018年中以251.61億元奪得1F區(qū)1號混合發(fā)展商住宅地，打破當時本港最高地價紀錄，此便是今日的天璽．天。

　　該地皮總可建樓面約141.15萬方呎，每方呎樓面地價達17776元。新地副董事總經(jīng)理雷霆當時指出，項目擁有商場元素，更可以直駁屯馬線啟德站，周邊更有充足商業(yè)配套，條件非常優(yōu)越，估計項目總投資約400億元。若此投資額無大變，以此計算，即項目的平均樓面成本呎價高達2.8萬元。

　　據(jù)屋宇署批出該樓盤的建筑圖則資料顯示，住宅樓面占約106萬方呎，非住宅樓面約35.2萬方呎。發(fā)展商將樓盤分為兩期發(fā)展，共提供1490個單位。其中，第3、5及6座為第1期，即今次推售的期數(shù)，提供906伙；第2期為第1及2座，樓花預售同意書仍在審批中，提供584個單位，預計明年12月底落成。