圖：THE PARKSIDE3房單位，由內(nèi)地專才以月租2.9萬元承租，呎租約42元。

　　【大公報訊】今年本港住宅租金大升，主要受來港工作及讀書的租務需求所帶動。日前將軍澳THE PARKSIDE一個3房單位，便由內(nèi)地專才以月租2.9萬元承租，呎租約42元。

　　利嘉閣高級經(jīng)理黃冠華表示，該屋苑第2A座中層A室3房單位，實用面積約694方呎，業(yè)主以月租3萬元放租，日內(nèi)獲內(nèi)地專才洽租，最后以月租2.9萬元成交。以業(yè)主于2014年的購入價約809.3萬元計，租金回報約4.3厘。另該行分行經(jīng)理黃國然表示，西營盤僑成大廈高層B室兩房單位，實用面積約365方呎，日前由內(nèi)地生以月租1.35萬元承租，較業(yè)主叫租價略低300元，呎租約37元。

　　中原地產(chǎn)分區(qū)營業(yè)經(jīng)理林忠煜表示，灣仔尚翹峰第3座中層A室兩房單位，實用面積479方呎，剛以月租2.45萬元租出，呎租約51元。租客為內(nèi)地客，因在灣仔區(qū)上班，故選租此單位。以業(yè)主于2014年的約780萬元購入價計，現(xiàn)租金回報約3.8厘。另該行副分區(qū)營業(yè)經(jīng)理徐家倫表示，沙田名日．九肚山第1座中層D室3房單位，實用面積約755方呎，業(yè)主原月租叫價約2.65萬元，日前獲一外籍人士洽租下，終微減至2.6萬租出，呎租約34.4元。據(jù)了解，業(yè)主于2020年斥約1327萬元購入單位，現(xiàn)租金回報約2.4厘。