【大公報訊】新世界（00017）與招商蛇口合作發(fā)展的粉嶺北烏鴉落陽商住項目，據(jù)悉剛與特區(qū)政府達成換地補地價協(xié)議，補地價金額料20億元。

　　該項目位于粉嶺北第14區(qū)，屬新發(fā)展區(qū)原址換地的土地之一，原應(yīng)在去年底便要達成換地協(xié)議，新世界亦已承諾會換地發(fā)展。之前因疫情關(guān)系，新世界將土地借予政府興建方艙，政府于今年5月底正式交還土地，所以，換地手續(xù)要至最近才能完成。市場指雙方已達成協(xié)議，補地價約20億元。

　　該地的地盤面積約15.53萬方呎，根據(jù)發(fā)展商就項目于早前獲屋宇署批出的建筑圖則資料顯示，擬在2層地庫之上興建4幢35層高商住大廈，住宅及非住宅可建樓面分別約93.21萬方呎及18.6萬方呎，料提供約2300個住宅單位，平均單位面積逾400方呎。估計該項目最快明年初動工。