【大公報(bào)訊】樓市氣氛回暖，筍盤火速被吸納，個(gè)別屋苑再現(xiàn)用家爭(zhēng)睇樓兼追價(jià)個(gè)案。屯門御半山有1房單位蝕放，業(yè)主叫價(jià)比4年前買入價(jià)低逾200萬，短短2天即吸引10組客睇樓，最終由用家追價(jià)10萬元以340萬奪心頭好。

　　萬怡置業(yè)龍超君表示，上述成交是半新樓御半山2B座高層H室，單位實(shí)用面積305方呎，屬1房戶型，放盤僅2天，旋即吸引約10組客前往睇樓，原業(yè)主持換樓心態(tài)，打算平賣平買，最初叫價(jià)為330萬，吸引2至3組客感興趣，因此采取價(jià)高者得的方式。新買家鐘情屋苑屬半新物業(yè)，附有會(huì)所設(shè)施，加上樓價(jià)吸引，遂加入追價(jià)行列，最終以340萬購入，比原業(yè)主最初叫價(jià)高10萬元，實(shí)用呎價(jià)11148元。據(jù)了解，原業(yè)主于2020年以約588萬購入，賬面虧蝕約248萬或42%。

　　周末預(yù)約睇樓連升5周

　　此外，全城關(guān)注新一份施政報(bào)告將于下周“出爐”，市場(chǎng)憧憬政府將有利好樓市措施出臺(tái)，加上一手氣氛暢旺帶動(dòng)二手睇樓活動(dòng)，適逢今日重陽節(jié)假期連周六日，不少市民趁長(zhǎng)周末睇樓，希望在施政報(bào)告公布前物色筍盤，帶動(dòng)本周末預(yù)約睇樓量繼續(xù)上升。根據(jù)美聯(lián)物業(yè)分行統(tǒng)計(jì)，本周末（10月12日至10月13日）15個(gè)指標(biāo)屋苑預(yù)約睇樓量錄約581組，按周上升約2.1%，連升5周，并創(chuàng)出26周新高。