【大公報訊】由英皇（00163）或相關(guān)人士持有多年的屯門屯利街2號新都商場連停車場，現(xiàn)以現(xiàn)狀連租約放售，意向價約4.8億元。

　　第一太平戴維斯投資部董事總經(jīng)理袁志光表示，該放售物業(yè)為商鋪面積共約38512方呎，連110個車位，現(xiàn)時每月租金收入約200萬元。因商場內(nèi)有條款較穩(wěn)固的戲院租約，能為商場帶來人流，也可為將來買家提供穩(wěn)定而持續(xù)的租金回報，以意向價計，回報率達5厘，是近年回報率較高的投資項目之一。據(jù)了解，英皇等于2014年以公司轉(zhuǎn)讓方式購入該物業(yè)。

　　此外，該行及萊坊獲業(yè)主委托，聯(lián)合代理出售金鐘遠東金融中心9樓全層，總建筑面積約1.08萬方呎，是次是以交吉形式放售，意向價約2.7億元，即意向呎價約2.5萬元。該行投資部首席資深董事溫武忠先生表示，金管局剛放寬住宅及非住宅物業(yè)的按揭貸款條件，有關(guān)按揭成數(shù)上限調(diào)整為七成，以及供款與入息比率上限亦會調(diào)整為五成，不論自用或投資的準買家而言，現(xiàn)是入市時機。