圖：朗賢峯至今累售692伙，成交金額超過(guò)90億元。

　　【大公報(bào)訊】減息及施政報(bào)告放寬按揭成數(shù)效應(yīng)，投資者回流樓市。鷹君（00041）何文田站上蓋朗賢峯，獲一組大手客動(dòng)用逾億元掃入4伙連平臺(tái)特色戶，其中一伙呎價(jià)高見逾3萬(wàn)元，創(chuàng)項(xiàng)目新高。

　　朗賢峯昨日售出5伙，其中4伙連平臺(tái)特色戶由一組大手客以1.05億元買入，當(dāng)中2座1樓B室三房戶，實(shí)用面積753方呎，連664方呎平臺(tái)，以2304.8萬(wàn)元成交，呎價(jià)30608元?jiǎng)?chuàng)新高。

　　鷹君地產(chǎn)代理住宅物業(yè)銷售及市務(wù)總監(jiān)梁淑儀表示，朗賢峯10月至今售出57伙，銷售金額近9億元；整個(gè)項(xiàng)目累售692伙，占可供發(fā)售單位87%，總成交金額超過(guò)90億元。

　　超級(jí)豪宅頻錄成交。信和置業(yè)（00083）伙中電（00002）合資的何文田加多利山St. George's Mansions剛沽出3座20樓B室，實(shí)用面積1840方呎，成交價(jià)8339萬(wàn)元，呎價(jià)45321元。項(xiàng)目至今累售81伙，套現(xiàn)逾74億元。

　　壽臣山3座洋房周五招標(biāo)

　　英皇國(guó)際（00163）牽頭發(fā)展的港島壽臣山15號(hào)，推出6號(hào)、10號(hào)及15號(hào)洋房于本周五起招標(biāo)，實(shí)用面積4831至9550方呎，12月31日截標(biāo)。項(xiàng)目2號(hào)屋于施政報(bào)告公布后翌日亦以8.45億元售出，呎價(jià)6.99萬(wàn)元，創(chuàng)今年港島區(qū)最大額一手物業(yè)成交。該盤2022年推出至今累沽7座洋房，套現(xiàn)約39.5億元。

　　恒基地產(chǎn)（00012）牽頭的啟德天瀧再加推招標(biāo)單位。恒基物業(yè)代理董事及營(yíng)業(yè)（二）部總經(jīng)理韓家輝表示，天瀧昨日上載全新銷售安排，推出新一批15伙本周五起招標(biāo)，單位分布于第3及第8座，包括11伙三房一套連儲(chǔ)物房及工作間單位，以及4伙四房?jī)商走B工作間單位。三房單位實(shí)用面積由1085至1102方呎，四房單位實(shí)用面積由1259至1298方呎。

　　天瀧昨日以招標(biāo)形式售出2伙，分別為3座6樓A室及B室，實(shí)用面積分別1102及1085方呎，間隔同為三房一套連儲(chǔ)物房及工作間，成交價(jià)同為3388萬(wàn)元。項(xiàng)目自本月19日起以現(xiàn)樓形式推售后速沽22伙，套現(xiàn)約9億元。