市建局的九龍城啟德道／沙浦道商住重建項目招標一波多折，繼今年初暫停招標后，上月截標時僅收1份標書之余，最終更要流標收場。此是今年第2個流標項目。

　　長實提新條款 但不獲接納

　　該商住重建項目原在去年底已邀請發(fā)展商遞交發(fā)展意向書，原擬今年初招標，但當時，特區(qū)政府因為要穩(wěn)定樓價而暫停主動推地，市建局亦因此暫時煞停招標程序。至今年6月底，該局重新再收意向書，并于8月中邀請30家發(fā)展商入標，且優(yōu)化招標條款（包括容許分期支付標價、取消部分賣樓管制等）。但在上月截標時，只有長實（01113）入標。

　　該局昨日公布，由董事會設立的招標遴選小組，詳細審議標書后，認為投標者在招標條款之上，額外提出條款，且建議條款與該招標條款存在差異。按照局方招標項目既定政策及指引，小組向董事會建議不接納有關(guān)標書，亦不會開啟有關(guān)標書的財務建議及就有關(guān)標書的標價作財務評估。董事會認同小組建議，決定收回項目。

　　長實回應指出，集團入標的目的簡單，希望在市建局財務收益不受損害的前提下，項目能不流標。