圖：荃灣朗逸峯有業(yè)主在購入4房單位5個月后放盤，即可獲利16%。

　　二手交投回暖，帶挈投資者短炒速賺，荃灣朗逸峯新近錄得4房戶買入5個月獲利成交。中原地產(chǎn)首席分區(qū)營業(yè)經(jīng)理丘漢偉表示，上述成交為5座中層A室套4房單位，實用面積1158方呎，單位之前屬銀主盤，獲熟悉市況的買家洽購，今年5月以1118萬元連車位買入，當時未決定投資或自住，后來見樓市好轉(zhuǎn)，8月試水溫將單位及車位以1380萬元一并放盤，如今不連車位以1298萬元賣出，持貨短短5個月賬面已賺180萬元或16%，新買家為外區(qū)換樓客。

　　元朗單日9買賣 7個月高

　　中原地產(chǎn)副區(qū)域營業(yè)經(jīng)理王勤學指出，入市氣氛轉(zhuǎn)旺，元朗區(qū)單日連錄9宗二手買賣，以“平日”計，屬逾7個月以來最多。區(qū)內(nèi)劈價盤火速獲吸納，例如朗城匯3座高層E室1房戶，實用面積322方呎，以478萬元沽出，原業(yè)主6年賬蝕83.34萬元；另映御1座高層M室1房戶，實用面積398方呎，以410萬元沽出，原業(yè)主5年賬蝕118萬元。

　　數(shù)年前開賣的半新盤蝕不停，消息指，黃竹坑晉環(huán)2A座低層B室，實用面積476方呎，以1020萬元蝕沽，原業(yè)主2021年以1537.7萬元一手購入，賬面蝕517.7萬元或34%。

　　利嘉閣地產(chǎn)助理營業(yè)董事丁培鴻稱，鲗魚涌康景花園A座高層2室3房戶，實用面積860方呎，獲換樓客以860萬元承接，原業(yè)主2017年1130萬元買入，單位7年貶值270萬元或23.9%。

　　中原地產(chǎn)高級分區(qū)營業(yè)經(jīng)理鐘宏遠表示，屯門大興花園2期2座高層F室2房戶，實用面積447方呎，以323萬元沽出，屬同類高層戶8年新低價。