圖：Grand YOHO特色戶月租創(chuàng)區(qū)內新高。

　　【大公報訊】租務市場暢旺，租金續(xù)造好。元朗Grand YOHO一個頂層特色單位，剛以月租5萬元租出，創(chuàng)元朗區(qū)分層新高。

　　中原地產(chǎn)元朗副區(qū)域營業(yè)經(jīng)理王勤學表示，新晉屋苑租賃承接力理想。元朗Grand YOHO新錄一宗高價租賃成交，為5座頂層特色單位，實用面積1241方呎，四房雙套房間隔，附帶雅致裝修及全屋傢俬齊備，遠眺深圳及后海灣一帶，景觀非常開揚，月租叫價5.5萬元，獲專業(yè)人士垂青，議價后以5萬元承租，租金創(chuàng)元朗區(qū)分層單位新高，呎租逾40元。

　　王勤學表示，業(yè)主于2023年3月以2990萬元一手買入，原本打算自用，因此悉心裝修，最近才完工，決定改作出租，現(xiàn)租出可享約2厘租金回報。

　　中原地產(chǎn)副區(qū)域營業(yè)經(jīng)理盧文頌表示，西半山蔚然極高層C室，實用面積1301方呎，3房1套連工人套間隔，望維港景，獲外區(qū)家庭客以9萬元承租，呎租69.2元。業(yè)主2015年以4945萬元一手購入，持貨約9年，租金回報約2.2厘。

　　屯門嘉華大廈租金回報4.7厘

　　祥益地產(chǎn)區(qū)域董事袁思賢表示，屯門嘉華大廈中層C室一房，實用面積250方呎，租客為香港珠海學院內地生，心儀單位租金相宜，而且屋苑周邊配套完善，加上業(yè)主愿意減租500元，決定以月租9000元并預繳一年租金合共涉資10.8萬元承租單位，呎租36元。以同類型單位銀行估價231萬計，租金回報達4.7厘。