圖：深水埗The Campton商場(chǎng)及附屬公眾停車場(chǎng)獲投資者購(gòu)入。

　　【大公報(bào)訊】萬(wàn)科早前放售深水埗The Campton商場(chǎng)及附屬公眾停車場(chǎng)，現(xiàn)已分別售予兩名投資者，總套現(xiàn)約1.88億元。

　　該物業(yè)位于福榮街201號(hào)，其商場(chǎng)部分的實(shí)用面積約11059方呎，剛以1.04億元售出，呎價(jià)約9404元。世邦魏理仕資本市場(chǎng)部資深董事莫旺寧表示，今次在約3個(gè)月內(nèi)將物業(yè)的商場(chǎng)部分，及公眾停車場(chǎng)部分分別售予兩名本地投資者，總成交價(jià)約1.88億元，買家均會(huì)作自用及長(zhǎng)線投資用途。

　　世邦魏理仕資本市場(chǎng)部副董事狄文杰指出，隨著本港跟隨美國(guó)減息的步伐及內(nèi)地陸續(xù)公布各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)緩解措施，市場(chǎng)投資氣氛已逐步回暖，投資者仍然對(duì)本港地產(chǎn)市場(chǎng)興趣不減。而隨著零售租金逐步調(diào)整，已有越來(lái)越多投資者對(duì)零售物業(yè)表達(dá)其投資意向及查詢。

　　資料顯示，萬(wàn)科早于兩年前已叫價(jià)約1.4億元放售位于物業(yè)1樓全層的公眾停車場(chǎng)，涉及70個(gè)私家車車位及7個(gè)電單車車位，雖然最終在今年中以8380萬(wàn)元售出，平均每個(gè)車位的成交價(jià)約108.8萬(wàn)元，買家為姓何的投資者。

　　此外，本港零售市道低迷，部分老舊商場(chǎng)的舖位價(jià)值低殘。資料顯示，落成數(shù)十年的旺角好景商業(yè)中心，其商場(chǎng)1樓一個(gè)雙號(hào)舖，建筑面積約145方呎，上月僅約以100萬(wàn)元售出，呎價(jià)6897元，據(jù)了解，業(yè)主早于上世紀(jì)90年代以約115萬(wàn)元購(gòu)入單位，持貨達(dá)30年，現(xiàn)賬面仍要蝕約15萬(wàn)元離場(chǎng)，蝕幅約13%。