【大公報訊】新入伙屋苑租賃活躍，天水圍輕鐵天榮站上蓋YOHO WEST，收樓迄今已錄逾30宗租賃，整體租金較入伙初期急升一成，代理指，項目有1房單位剛以月租1.26萬元租出，再創(chuàng)屋苑新高。

　　中原地產(chǎn)副區(qū)域營業(yè)董事伍耀祖表示，YOHO WEST上月初收樓，至今累錄逾30宗租賃，因租盤供不應(yīng)求，不少租客等盤，帶動整體租金較入伙初期升約一成。伍耀祖表示，YOHO WEST 3A座高層A9室1房戶，實用面積295方呎，以1.26萬元租出，再創(chuàng)屋苑1房戶型租金新高，實用呎租42.7元，業(yè)主于2023年12月以396.7萬元一手買入，租金回報達3.8厘。

　　同時，YOHO WEST有業(yè)主于收樓前夕獲利離場，美聯(lián)物業(yè)營業(yè)經(jīng)理王亦倫表示，成交是2B座低層B7室2房戶，實用面積415方呎，獲同區(qū)分支家庭于不睇樓情況下以465萬元承接，實呎11205元，原業(yè)主2023年12月以450.8萬元購入，持貨約1年，賬面獲利14.2萬元，賺幅約3.2%。據(jù)資料，賣方去年入市享6%現(xiàn)金回贈，計及厘印費及傭金等支出，料仍淨賺逾20萬元。

　　高位入市的業(yè)主蝕幅收窄，美聯(lián)物業(yè)高級分區(qū)營業(yè)經(jīng)理何振榮表示，荃灣海之戀2期5C座中層B室2房戶，實用面積524方呎，享海景，以838萬元轉(zhuǎn)售，實呎15992元，原業(yè)主2017年以821.8萬元購入單位，7年賬賺16.2萬元，料蝕使費離場。