【大公報(bào)訊】入伙鐵路盤掀撻訂風(fēng)暴，本月僅過去了9日，新盤共錄約百宗撻訂。一手成交紀(jì)錄冊顯示，華懋旗下何文田站瑜一，又爆出一波撻大訂，項(xiàng)目第1C期連錄17宗交易告吹，涉及總交易金額逾2.5億元。發(fā)展商隨即將部分單位減價(jià)，安排周六重售。

　　該批撻訂貨大部分于2023年4月首輪開賣時(shí)售出，成交價(jià)1266.49萬至1962.92萬元，全部采用建筑期備用按揭付款計(jì)劃，單位實(shí)用面積423至656方呎，呎價(jià)25340至31120元，相關(guān)買賣已于本月7日終止。發(fā)展商收回單位更改售價(jià)，其中5B座5樓A室3房戶，實(shí)用面積656方呎，2023年5月成交價(jià)1875.01萬元，呎價(jià)28582元。最新由原價(jià)2130.7萬元減至1853.8萬元，扣除15%折扣后，折實(shí)1575.73萬元，呎價(jià)24020元，較舊價(jià)低16%。

　　發(fā)展商同時(shí)上載銷售安排，將上述部分撻訂單位連舊價(jià)單共33伙，安排周六發(fā)售。瑜一分3期發(fā)展，每期于今年都錄得撻大訂個(gè)案。今年4月起至今累計(jì)錄56宗同類個(gè)案。　　

　　6月中旬起至今累計(jì)錄118宗撻訂的錦上路站柏瓏系列，牽頭發(fā)展商信置（00083）極速重售大部分撻訂單位。項(xiàng)目昨日再沽6伙，包括柏瓏Ⅰ占4伙及柏瓏Ⅱ占2伙，單日套現(xiàn)逾4700萬元，平均成交呎價(jià)約15560元。其中柏瓏Ⅰ的6座19樓B9室2房，實(shí)用面積462方呎，原于2022年5月售909.83萬元，最新作價(jià)731.79萬元，呎價(jià)約15840元，較3年前減價(jià)約178萬或19.6%，新買家可額外獲最多6%提前成交回贈。

　　該系列過去兩周連沽83伙，套現(xiàn)逾7.4億元。柏瓏Ⅱ銷情理想，已推出銷售安排的2房僅余3伙可供發(fā)售，擬短期內(nèi)加推內(nèi)園2房單位應(yīng)市。