新華社引述清華大學(xué)建設(shè)管理系教授、房地產(chǎn)研究所所長劉洪玉的分析稱，政府依法依規(guī)介入有利于有效管控風(fēng)險損失，減少風(fēng)險處置過程中的不確定性。可以預(yù)期，在后續(xù)的風(fēng)險處置工作中，工作組和有關(guān)部門的工作將遵循國際慣例，本著市場化原則，公開透明公平處理好購房者和各方投資者的利益。

 

       報道引述光大銀行金融市場部宏觀研究員周茂華表示，從最新數(shù)據(jù)看，金融管理部門及時對部分金融機(jī)構(gòu)過度收縮行為進(jìn)行適當(dāng)矯正，起到了明顯效果，個人住房貸款明顯回暖，市場預(yù)期也逐步趨穩(wěn)，對房地產(chǎn)悲觀情緒有所紓緩。金融機(jī)構(gòu)滿足房企合理融資需求，房地產(chǎn)融資壓力紓緩，市場供需兩端信心有望逐步回暖。

      易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)也指出，近期金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款投放開始增多，但房企感受方面存在時滯，從12月份開始，將會逐漸明顯。

 

       上周五，針對恒大可能無法履行擔(dān)保責(zé)任，廣東省政府當(dāng)晚約談了恒大集團(tuán)實控人許家印；人行、銀保監(jiān)會、證監(jiān)會、住建部也就恒大問題作出回應(yīng)。新華社昨日發(fā)出題為“恒大問題屬個案風(fēng)險，處置邁出關(guān)鍵一步”的文章指出，綜合各相關(guān)部門回應(yīng)看，恒大問題屬于個案風(fēng)險，當(dāng)前中國房地產(chǎn)行總體保持健康發(fā)展，房地產(chǎn)企業(yè)在債券市場的融資渠道保持暢通有序。

 

       業(yè)內(nèi)專家也向《金融時報》表示，當(dāng)前政策面正從防范風(fēng)險、保障剛需等角度綜合施策，房企融資渠道將更加順暢，預(yù)計隨著市場情緒逐步恢復(fù)正常，市場整體發(fā)展也將更為穩(wěn)健。