大公房產(chǎn)訊  12月24日，北京規(guī)劃自然資源官微顯示，北京全面推進預購商品房抵押權(quán)預告登記全程網(wǎng)辦，更好防止“一房二賣”“一房二抵”，合理保護購房人、貸款機構(gòu)合法權(quán)益。購房人在拿到正式“房本”之前就可以辦理，取得抵押權(quán)預告登記證明，待取得正式“房本”之后，即可轉(zhuǎn)為抵押登記。

 

　　今年9月，北京市規(guī)自委聯(lián)合中國銀行保險監(jiān)督管理委員會北京監(jiān)管局、北京住房公積金管理中心發(fā)布《全面推進預購商品房抵押權(quán)預告登記并提供網(wǎng)上辦理服務(wù)的通知》，自2022年1月1日起，簽署預購商品房《主債權(quán)及不動產(chǎn)抵押合同》的項目，應先行辦理預購商品房預告登記和抵押權(quán)預告登記后再啟動發(fā)放貸款程序。

 

　　另據(jù)北京市不動產(chǎn)登記中心顯示，抵押登記窗口已延伸至轄內(nèi)銀行和北京公積金中心，購房人可在609家銀行機構(gòu)和21家公積金中心網(wǎng)點申請貸款的同時簽署抵押登記相關(guān)申請資料，由貸款機構(gòu)通過 “北京市不動產(chǎn)登記領(lǐng)域網(wǎng)上辦事服務(wù)平臺”或者“金融專網(wǎng)”在線申請辦理，1個工作日即可取得不動產(chǎn)登記證明。