大公房產(chǎn)訊 繼今年7月份，無錫拈花灣文化投資發(fā)展有限公司（下文簡稱“拈花灣文旅”）19.92%股權轉讓事項成交后，近期，拈花灣文旅再次出售公司10%股權，轉讓標的底價約為2.6億元。
公開資料顯示，拈花灣文旅建設的運營禪意小鎮(zhèn)·拈花灣位于無錫市濱湖區(qū)馬山國家風景名勝區(qū)，是靈山集團歷時5年打造的文旅項目，規(guī)劃總建設用地約80公頃，總投資48.74億元。自2015年11月開業(yè)以來，曾被評價為“文旅小鎮(zhèn)典范”、無錫“城市客廳”、“文化名片”。
出讓文件顯示，受讓方無錫越智企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）為拈花灣文旅間接持股企業(yè)。
據(jù)無錫產(chǎn)權交易所顯示，今年7月，拈花灣文旅曾經(jīng)掛牌出讓公司19.92%股權，最終由無錫國發(fā)開元股權投資中心（有限合伙）5.13億元競得該項目股權。據(jù)6月份掛牌文件顯示，截至2020年末，拈花灣文旅主營業(yè)務收入8.58億元，凈利潤8140萬元；截至2021年3月，公司收入1.18億元，凈虧損5515萬元。
對此，拈花灣文旅曾表示，一季度的虧損主要是由于疫情造成的，目前的暑期旅游也受挫，但拈花灣文旅是長期做文旅業(yè)的，而不是地產(chǎn)商，并不可能短期內(nèi)回款。未來，拈花灣文旅還會以輕資產(chǎn)方式在全國擴張，主打拈花灣的綜合度假產(chǎn)品模式。
大公房產(chǎn)還注意到，此前6月份的掛牌文件顯示了該公司有2處不動產(chǎn)被作為長期借款的抵押物，而10月份的標的顯示，抵押的不動產(chǎn)已增加到了6處。
另外，根據(jù)企查查顯示，無錫靈山文化旅游集團有限公司（下文簡稱“無錫靈山文旅”）為拈花灣文旅大股東，持股約59.3%。而無錫靈山文旅2021年中報顯示，上半年營業(yè)收入為6.01億元，利潤總額為-1.40億元，凈利潤為-6720.98萬元。前三季度，拈花灣花灣的主營業(yè)務收入達到5.21億元，凈虧損為1.09億元，資產(chǎn)總額為39.14億元。
京公網(wǎng)安備11010502037337號