大公房產(chǎn)訊  1月25日，中國海外發(fā)展發(fā)布關(guān)于近期收購動作的公告。公告顯示，中海間接全資附屬公司于1月21日與雅居樂簽訂買賣協(xié)議，以18.44億元收購其所持廣州利和26.66%股權(quán)；于1月24日與世茂簽訂買賣協(xié)議，以18.445億元收購其所持廣州利和26.67%股權(quán)。交易完成后，中國海外發(fā)展將持有廣州利和73.33%股權(quán)。

 

截圖自港交所披露易公告
 

　　中國海外發(fā)展表示，經(jīng)考慮廣州利和的位置、規(guī)模及發(fā)展前景后，董事認(rèn)為收購事項是本集團通過增加其于合營公司的權(quán)益，進(jìn)一步加強其在中國的物業(yè)發(fā)展業(yè)務(wù)的良機，并有助于本集團的長期業(yè)務(wù)增長。

 

　　公告顯示，廣州利合此前由雅居樂、中海、廣州市鴻盈綠化工程有限公司及上海穆蕾企業(yè)管理有限公司分別持股26.66%、20%、26.67%和26.67%，旗下?lián)碛形挥趶V州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)的商住綜合體項目“廣州亞運村”，該項目總建筑面積為585萬平方米，其中347.3萬平方米已于公告日前出售。于該公告日期，該物業(yè)約401.6萬平方米的建筑面積已開發(fā)為住宅及商業(yè)單位以及停車場。余下建筑面積(即約183.4萬平方米)仍在施工中，而有關(guān)建設(shè)預(yù)期將于2025年底竣工。

 

　　據(jù)廣州利和財報顯示，截至2021年12月31日，其未經(jīng)審核資產(chǎn)凈值約為29.12億元，除稅后純利約為29.85億元。