大公房產(chǎn)訊  3月9日，九龍倉集團發(fā)布2021年全年業(yè)績公告。

 

截圖自港交所披露易公告
 

　　公告顯示，2021年九龍倉集團收入為223.78億港元，同比增長約7%；基礎凈盈利為36.46億港，同比增長約7%，每股約為1.19港元；營業(yè)利潤為85.36億港元，同比下跌約23%；股東應占盈利為60.19億港元，同比增長約55.77%。

 

　　具體看，九龍倉香港發(fā)展物業(yè)錄得收入38.6億港元及營業(yè)盈利港幣11.51億港元；內(nèi)地發(fā)展物業(yè)收入減少35%至73.33億港元，營業(yè)盈利減少72%至17.88億港元；內(nèi)地投資物業(yè)收入增加28%至53.66億港元，營業(yè)盈利增加37%至35.29億港元；酒店收入增加26%至4.97億港元，營業(yè)盈利增長至3900萬港元；物流收入增加17%至30.02億港元，營業(yè)盈利增加55%至7.71億港元；投資營業(yè)盈利增加20%至13.31億港元。

 

　　財報顯示，截至2021年12月31日，九龍倉集團流動負債合計385.73億港元，非流動負債合計487.5億港元，總負債為873.23億港元，凈資產(chǎn)為1663.77億港元，負債凈額為132億港元。

 

　　據(jù)悉，九龍倉集團負債凈額由235億港元銀行存款與現(xiàn)金及367億港元債務所組成，當中包括現(xiàn)代貨箱碼頭的負債凈額42億港元。集團方面表示，這主要是出售長期投資所得收益凈額111億港元及出售若干山頂和非核心物業(yè)所得78億港元所致，又因兩幅新購入文輝道地塊支付156億港元而被局部抵銷。

 

　　九龍倉集團方面表示，綜合2021年由低基數(shù)出現(xiàn)反彈后，由于新冠疫情、通脹、加息及供應鏈挑戰(zhàn)所帶來的不確定性揮之不去，2022年全球增長必然減速等諸多原因，增長幾乎無可避免地會在短期內(nèi)放緩，對集團的內(nèi)地業(yè)務構成下行風險。