大公房產(chǎn)訊  近日，云南省財政廳、省稅務(wù)局聯(lián)合發(fā)布關(guān)于幫扶服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶紓困發(fā)展房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅政策的公告。

 

　　公告稱，2022年為服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶減免租金的房屋業(yè)主（含單位和個人），免租期間（以減租方式減免租金的可換算成免租期）免征相應(yīng)出租房產(chǎn)的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

 

　　據(jù)悉，公告明確適用免稅政策的減免租金的房屋業(yè)主的范圍和免租期的計算，同時，根據(jù)現(xiàn)行房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅申報繳納的有關(guān)規(guī)定，明確辦理時限和享受方式。

 

　　據(jù)了解，減免租金是指按月免收1個月（含）以上租金；通過定額或比例等其他方式減免租金，按照2022年有效合同（協(xié)議）計算，減免金額達到1個月（含）以上租金。減免租金超過1個月但不足1個半月的，按1個月計算；減免租金超過1個半月但不足2個月的，按2個月計算，以此類推。

 

　　值得注意的是，符合免征條件的納稅人申報即享受，納稅人可選擇在今年申報期前或申報期內(nèi)進行申報。即城鎮(zhèn)土地使用稅和從價計征房產(chǎn)的房產(chǎn)稅，上半年申報繳納期限為6月1日至15日內(nèi)，下半年申報繳納期限為12月1日至15日內(nèi)；從租計征的房產(chǎn)稅按縣級稅務(wù)機關(guān)確定的申報繳納期限進行申報繳納。納稅人可在申報期內(nèi)申報減免，也可在申報期前申報減免。

 

　　另外，該稅收優(yōu)惠政策的執(zhí)行期限為2022年1月1日至2022年12月31日，納稅人依法享受階段性優(yōu)惠政策期滿后，不影響繼續(xù)適用其他稅收優(yōu)惠。公告印發(fā)之前已繳納應(yīng)予減免的稅款，在納稅人以后應(yīng)繳納稅款中抵減或依申請予以退還。

 

　　對此，云南省財政廳有關(guān)負責人表示，房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅屬于財產(chǎn)稅，是企業(yè)和其他生產(chǎn)經(jīng)營者必須繳納的固定稅收。為支持房屋業(yè)主減免服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶的租金，云南省在落實對納稅確有困難的納稅人予以房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免的基礎(chǔ)上，在地方稅政管理權(quán)限內(nèi)，經(jīng)省人民政府同意，出臺了此項稅收優(yōu)惠政策。