大公房產(chǎn)訊  5月10日，廣西欽州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)發(fā)布《促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施（征求意見稿）》(以下簡(jiǎn)稱《意見稿》)。

 

　　《意見稿》提出，要推動(dòng)個(gè)人住房貸款利率下調(diào)，降低首付款比例，首套房最低首付款比例為20%。對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次購買新建商品住房申請(qǐng)貸款的，金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。

 

　　《意見稿》指出，提高住房公積金貸款額度上限，雙方均在本市繳存住房公積金的最高貸款額度為40萬元；單方在本市繳存住房公積金的最高貸款額度為33萬元。

 

　　在優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管方面，《意見稿》表示，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會(huì)同金融監(jiān)管部門推動(dòng)房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)和商業(yè)銀行業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)對(duì)接，加強(qiáng)房屋網(wǎng)簽備案、監(jiān)管賬戶資金、銀行按揭貸款等數(shù)據(jù)信息共享，提高監(jiān)管資金撥付效率。開發(fā)項(xiàng)目完成主體工程后，房地產(chǎn)信用等級(jí)為三級(jí)（含）以上的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，提供相應(yīng)資產(chǎn)擔(dān)保后，可提前一個(gè)節(jié)點(diǎn)申請(qǐng)使用監(jiān)管賬戶內(nèi)重點(diǎn)監(jiān)管資金用于支付監(jiān)管項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)費(fèi)用。

 

　　此外，支持在中心城區(qū)（不含自貿(mào)區(qū)欽州港片區(qū)）范圍內(nèi)購買首套新建商品住房，按所繳納契稅稅額的100%對(duì)購房人予以補(bǔ)貼；購買第二套新建商品住房，按所繳納契稅稅額的50%對(duì)購房人予以補(bǔ)貼。實(shí)施時(shí)間另行規(guī)定。