大公房產(chǎn)訊  7月5日，深圳市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布深圳2022年度第二批次供地公告，16宗居住用地將于8月4日掛牌成交。

　　根據(jù)公告，本次供地涉及總土地面積約33.29公頃，總建筑面積約179.85萬平方米，起始總價約350億元。地塊位置涵蓋前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)、寶安區(qū)、光明區(qū)、龍華區(qū)、龍崗區(qū)、坪山區(qū)。

　　據(jù)悉，本次出讓地塊均采用“三限雙競+搖號”的方式掛牌出讓，繼續(xù)優(yōu)化公共住房結(jié)構(gòu)，地塊全部為限價地塊，用地最高溢價率仍控制在15%以內(nèi)。通過明確普通商品住房的銷售限價強化“房地聯(lián)動”，引導(dǎo)市場預(yù)期﹔繼續(xù)通過核驗房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)、企業(yè)關(guān)聯(lián)性審查、購地資金審查、購地宗數(shù)限制等方式，進(jìn)一步營造平穩(wěn)、理性、有序的市場競爭環(huán)境。

　　廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，此次深圳市供應(yīng)的16宗地的底價制定較為合理、地塊區(qū)位也較為優(yōu)質(zhì)，最高限價在第一批次供地基礎(chǔ)上繼續(xù)提升，這些舉措延續(xù)了第一批次供地的特征，傳達(dá)給開發(fā)商讓利的深意，希望在供給端能激發(fā)市場活力。