大公房產(chǎn)訊 8月10日晚間，旭輝控股集團(tuán)（0884.HK）發(fā)布出售持有物業(yè)公司的關(guān)連交易公告。 　　公告稱，當(dāng)天，旭輝控股集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“旭輝”）間接全資附屬公司Carsone Investment Limited（賣方）與Athena Leading Limited（買方）訂立買賣協(xié)議，前者出售目標(biāo)公司的60%股權(quán)及目標(biāo)公司結(jié)欠賣方合計(jì)約6.54億港元的股東貸款予后者，代價(jià)總額約6.74億港元。

　　此次交易完成后，旭輝將不再持有目標(biāo)公司及其附屬公司的任何權(quán)益，目標(biāo)公司不再為旭輝的附屬公司。

　　公告顯示，Athena Leading Limited為投資控股公司，分別由旭輝董事兼控股股東林中、林偉及林峰持有50%、25%及25%權(quán)益。

　　其中，上述目標(biāo)公司為旭輝地產(chǎn)202006有限公司，是旭輝與宏安地產(chǎn)在2020年成立的合營(yíng)企業(yè)，分別由旭輝（通過(guò)賣方）及宏安地產(chǎn)（通過(guò)其附屬公司）擁有60%及40%權(quán)益。

　　根據(jù)目標(biāo)公司的未經(jīng)審核綜合財(cái)務(wù)資料，截至2022年6月30日，目標(biāo)公司的綜合資產(chǎn)總值及資產(chǎn)凈值分別約為20.72億港元及1748.4萬(wàn)港元。

　　公告披露，旭輝地產(chǎn)202006有限公司及其附屬公司收購(gòu)了位于香港英皇道101號(hào)及111號(hào)地段，并持有該地段的全部權(quán)益。

　　該地段總占地面積約1.27萬(wàn)平方英尺。該地段原建有商業(yè)大廈，由旭輝地產(chǎn)202006有限公司及其附屬公司以約18.8億港元收購(gòu)，目前處于拆卸階段。該地段計(jì)劃重建為設(shè)有商業(yè)空間的住宅項(xiàng)目，預(yù)計(jì)重建將于2026年完成。根據(jù)獨(dú)立估值師對(duì)該地段的估值，該地段于2022年6月30日的評(píng)估市值約20億港元。

　　旭輝方面表示，估計(jì)上述出售事項(xiàng)可錄得收益約987.5萬(wàn)港元，經(jīng)扣除估計(jì)開(kāi)支后，出售事項(xiàng)所得款項(xiàng)凈額總額將用作集團(tuán)的一般營(yíng)運(yùn)資金。

　　銷售方面，根據(jù)此前公告，于2022年1月至7月，旭輝累計(jì)合同銷售金額約792.4億元，同比下降49.54%，合同銷售面積約528.12萬(wàn)平方米，合同銷售均價(jià)約15800元/平方米。