大公房產(chǎn)訊   8月18日，碧桂園發(fā)布盈利預(yù)警。

 

　　截至2022年6月30日止半年度，碧桂園預(yù)計核心凈利潤介乎約45億元至50億元，股東應(yīng)占凈利潤介乎約2億元至10億元。去年同期，碧桂園半年度核心凈利潤約152億元和股東應(yīng)占凈利潤約150億元。

　　碧桂園認(rèn)為，預(yù)期盈利下降主要是受房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營環(huán)境嚴(yán)峻及新冠疫情持續(xù)影響，市場下行疊加工程進度減緩，已出售物業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)確認(rèn)的收入減少；本期部分低毛利項目結(jié)轉(zhuǎn)，導(dǎo)致房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)轉(zhuǎn)毛利率下降；出于謹(jǐn)慎性原則對物業(yè)項目計提的減值增加；及外匯波動造成預(yù)期凈匯兌損失所致。

 

　　碧桂園董事會認(rèn)為，上述盈利的影響因素多為非現(xiàn)金性質(zhì)，集團的經(jīng)營狀況良好，具備充足的可動用現(xiàn)金，現(xiàn)金流依舊穩(wěn)健。

 

　　據(jù)碧桂園此前發(fā)布的前6月未經(jīng)審核數(shù)據(jù)公告，期內(nèi)集團累計實現(xiàn)權(quán)益合同銷售金額約1851億元，累計實現(xiàn)權(quán)益合同銷售建筑面積約2348萬平方米。

 

　　另據(jù)克而瑞研究中心7月1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，百強房企中，碧桂園上半年全口徑銷售金額高達(dá)2469.9億元，整體銷售規(guī)模仍穩(wěn)居行業(yè)首位。