大公房產(chǎn)訊 10月22日，廣東省梅州市人民政府官網(wǎng)發(fā)布通知，稱市住房公積金管理中心公布《職工提取住房公積金作購(gòu)房首付款實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱“《實(shí)施細(xì)則》”）。

　　《實(shí)施細(xì)則》顯示，梅州市繳存職工及其配偶在梅州市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買商品住房（或二手房），并與房地產(chǎn)企業(yè)簽訂購(gòu)房合同（或與賣方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書過(guò)戶手續(xù)）但尚未足額交付首付款的，可提取公積金作首付款。

　　同時(shí)，《實(shí)施細(xì)則》明確，在未申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的前提下，可一次性提取購(gòu)房人本人及配偶的住房公積金賬戶余額（保留十元以上）用于支付購(gòu)房首付款，合計(jì)提取金額不得超過(guò)購(gòu)房合同約定的首付款金額。

　　《實(shí)施細(xì)則》提醒廣大需要申請(qǐng)住房公積金貸款的職工，應(yīng)保留足夠的賬戶余額，避免出現(xiàn)因先提取后貸款而導(dǎo)致繳存余額不足無(wú)法足額申請(qǐng)所需住房公積金貸款的情況。

　　對(duì)于購(gòu)房人退房后公積金的退款流程，《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)或提取申請(qǐng)人應(yīng)在退房后的10個(gè)工作日內(nèi)將提取的住房公積金逐筆、足額、原路徑返回到市住房公積金管理中心專戶內(nèi)，對(duì)于自籌資金支付購(gòu)房首付款的，按原購(gòu)買住房提取流程辦理。

　　此外，《實(shí)施細(xì)則》還詳細(xì)列出了辦理程序以及購(gòu)買商品房或二手房分別需要提交的申請(qǐng)材料。