大公房產(chǎn)訊  3月30日，金輝控股發(fā)布截至2022年12月31日止年度全年業(yè)績公告。

　　報(bào)告期內(nèi)，金輝控股收入約為353.2億元，同比下降約11.76%；毛利約為51.8億元，同比下降約33.15%；毛利率14.7%，較上年下降4.7個(gè)百分點(diǎn)；凈利潤約為20.8億元，同比下降約43.6%；母公司普通權(quán)益持有人應(yīng)占溢利約17.05億元，同比下降約47.93%。 　　從債務(wù)方面看，于2022年12月31日，金輝控股合約負(fù)債（已收客戶按金）約594.0億元，同比下降約18.03%；流動(dòng)負(fù)債979.31億元，非流動(dòng)負(fù)債281.62億元，凈負(fù)債率為71.7%，剔除預(yù)收款項(xiàng)后的資產(chǎn)負(fù)債率為65.2%，現(xiàn)金短債比為1.0。

　　截止2022年12月31日年度，金輝控股資產(chǎn)總值約1616.76億元，同比下降15.6%；現(xiàn)金及銀行結(jié)余約123.2億元，同比下降37.6%。

　　于2022年，金輝控股持有26項(xiàng)投資物業(yè)，總建筑面積約為186.49萬平方米，并持有一處持作未來開發(fā)的投資物業(yè)，估計(jì)總建筑面積為6.95萬平方米。

　　期內(nèi)，金輝控股在建項(xiàng)目的計(jì)劃總建筑面積為1610.4萬平方米，同比減少約18.3%。土地儲(chǔ)備總建筑面積及應(yīng)占總建筑面積分別約為2595.21萬平方米及2066.68萬平方米。

　　于截至2022年12月31日止，金輝控股物業(yè)開發(fā)及銷售產(chǎn)生的收入約為349.07億元，同比下降11.7%。對此，金輝方面認(rèn)為，主要?dú)w因于集團(tuán)已交付總建筑面積減少所致。另外，2022年公司物業(yè)租賃收入同比下降1.7%至3.9億元；管理咨詢服務(wù)所得收入同比下降80.5%至2090萬元。

　　從融資方面看，期內(nèi)金輝控股融資成本2.36億元，同比下降約32.5%，加權(quán)平均債務(wù)成本為6.22%，較2021年同期下降0.36個(gè)百分點(diǎn)。