大公房產(chǎn)訊  7月14日，重慶市迪馬實(shí)業(yè)股份有限公司（證券代碼：600565，證券簡稱：迪馬股份）發(fā)布2023年半年度業(yè)績預(yù)告。 　　公告顯示，經(jīng)財務(wù)部門初步測算，迪馬股份預(yù)計2023年半年度實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為3300萬元到4950萬元；與上年同期（法定披露數(shù)據(jù)）相比，將減少1.41億元到1.58億元，同比減少74%到83%。預(yù)計歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤為2.33億元到2.495億元；與上年同期（法定披露數(shù)據(jù)）相比，將增加8744萬元到1.04億元，同比增長60%到71%。

　　對此，迪馬股份解釋稱，公司2023年半年度歸屬于上市公司股東的凈利潤預(yù)計同比減少的主要原因系報告期內(nèi)房地產(chǎn)銷售情況持續(xù)下滑，為全力保證項(xiàng)目交付進(jìn)度和產(chǎn)品品質(zhì)，公司盡可能的延后土地款的支付節(jié)奏，故公司延期支付產(chǎn)生的費(fèi)用相應(yīng)增加。因該費(fèi)用計入公司非經(jīng)常性損益以致當(dāng)期歸屬于上市公司股東的凈利潤同比減少。公司2023年半年度歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益凈利潤預(yù)計同比增加的主要原因系報告期內(nèi)公司部分項(xiàng)目交付，以致本期實(shí)現(xiàn)結(jié)轉(zhuǎn)利潤有所增加。

　　據(jù)悉，2022年上半年，迪馬股份歸屬于上市公司股東的凈利潤約1.91億元；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤約1.46億元。

　　前不久，迪馬股份還披露了公司債務(wù)情況。公告顯示，2022年12月31日，迪馬股份合并報表已到期尚未完成展期的借款本金約15.86億元，其中約14.19億元相關(guān)債務(wù)已于2022年年度報告披露前取得債權(quán)人初步書面意向，后續(xù)雙方將確定具體債務(wù)化解方案細(xì)節(jié)。截止2023年6月30日，雙方尚未就具體債務(wù)化解方案細(xì)節(jié)簽署正式協(xié)議，仍在溝通協(xié)商中。

　　2023年1月1日至2023年6月30日，迪馬股份及下屬子公司新增到期未完成展期的債務(wù)本金約為1.65億元（不含利息），主要包含銀行、信托貸款。