大公房產(chǎn)訊  據(jù)上證e互動消息，12月26日，中國民生銀行在投資者互動平臺就“民生銀行為恒大第一大貸款發(fā)放銀行”相關(guān)問題做出回復(fù)。 　　民生銀行表示，本行對恒大集團(tuán)的授信業(yè)務(wù)均為房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款，未涉及新能源汽車、金融投資等其他非房領(lǐng)域。房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款主要聚焦住宅業(yè)態(tài)。住宅項(xiàng)目貸款主要分布在經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)的一、二線城市，擔(dān)保方式以土地、在建工程抵押為主，追加了項(xiàng)目股權(quán)質(zhì)押、集團(tuán)連帶責(zé)任擔(dān)保。本行沒有恒大集團(tuán)發(fā)行的企業(yè)債券投資業(yè)務(wù)和信托、基金、財(cái)富等代銷類業(yè)務(wù)以及“內(nèi)保外貸”業(yè)務(wù)。

　　此外，民生銀行方面透露，根據(jù)項(xiàng)目目前的實(shí)際情況及預(yù)計(jì)損失，已經(jīng)計(jì)提了充足的撥備。民生銀行對恒大貸款風(fēng)險(xiǎn)暴露金額在總體貸款中占比較小，對本行的風(fēng)險(xiǎn)管理和經(jīng)營不會產(chǎn)生重大影響。后續(xù)本行將持續(xù)加強(qiáng)市場及政策研判，因情施策，強(qiáng)化項(xiàng)目管控，通過推進(jìn)銷售回款、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、訴訟清收等多種方式，加快資產(chǎn)處置，進(jìn)一步壓降風(fēng)險(xiǎn)敞口，有效保障本行合法權(quán)益。

　　據(jù)中房報(bào)等媒體報(bào)道，民生銀行是從2015年開始頻繁和房企合作，于2018年-2019年先后和18家房企簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。2019年，民生銀行資產(chǎn)規(guī)模首度突破6萬億元，由上年末的5.99萬億元增至6.68億元，增幅11.46%。其中，發(fā)放貸款和墊款總額占比上升，由上年末的50.99%升至52.2%。從貸款行業(yè)集中度來看，民生銀行房地產(chǎn)業(yè)貸款占比在2018年和2019年連續(xù)兩年居首位，且呈走高趨勢，依次為12.69%和13.66%。個(gè)人住房貸款所占比重亦從27.26%上升至29.72%。

　　從2021年開始，民生銀行房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的不良貸款率飆升。當(dāng)年在房地產(chǎn)業(yè)貸款同比下降17.95%的同時(shí)，該行房地產(chǎn)業(yè)不良貸款卻驟增214.93%至95.74億元，不良貸款率由年初的0.69%攀升1.97個(gè)百分點(diǎn)至2.66%。到了2022年，民生銀行對公房地產(chǎn)業(yè)不良貸款余額155.45億元，不良貸款率升至4.28%。

　　值得一提的是，恒大“暴雷”，民生銀行作為恒大最大的銀行債主，對其債務(wù)規(guī)模高達(dá)293億元。同樣深陷房地產(chǎn)困局和巨額虧損中的泛海控股，民生銀行對其貸款余額也有212億元。

　　隨著恒大、陽光城等房企的爆雷，與其簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議的民生銀行也受到一定影響。自2021年以來，民生銀行A股股價(jià)累計(jì)下跌約18%，H股股價(jià)累計(jì)下跌約30%。