大公房產(chǎn)訊  3月26日，禹洲集團(tuán)發(fā)布截至2023年全年業(yè)績(jī)公告。


　　2023年，禹洲集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入214.77億元，同比減少19.67%；母公司擁有人應(yīng)占虧損為105.21億元。毛利為3.68億元，同比減少49.26%，毛利率為1.71%。

　　報(bào)告期內(nèi)，禹洲集團(tuán)總有息負(fù)債降低1.05%至545.44億元；總權(quán)益降低79.82%至50.60億元；現(xiàn)金及銀行結(jié)余（包含受限制現(xiàn)金）為51.43億元。

　　年內(nèi)，禹洲集團(tuán)的物業(yè)銷售收入達(dá)209.96億元，占總收入的97.76%；交付的物業(yè)總建筑面積約為1,825,658平方米。2023年交付及確認(rèn)銷售的物業(yè)平均銷售價(jià)格，為每平方米人民幣11,501元。

　　禹洲集團(tuán)的物業(yè)銷售確認(rèn)收入在區(qū)域分布上，包括長(zhǎng)三角區(qū)域、環(huán)渤海區(qū)域、海西經(jīng)濟(jì)區(qū)、西南區(qū)城、華中區(qū)域及粵港澳大灣區(qū)(大灣區(qū))，分別貢獻(xiàn)確認(rèn)金額的42.36%、27.89%、9.67%、7.96%、6.97%及5.15%。其中，長(zhǎng)三角區(qū)域仍然是主要的貢獻(xiàn)區(qū)域。

　　禹洲集團(tuán)認(rèn)為，盡管國(guó)家不斷出臺(tái)金融支持政策，以期促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)發(fā)展，然而對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)，尤其是民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)，融資性現(xiàn)金流流入通道依然緊閉。“保竣備，保交付”的紅線要求，疊加銷售不及預(yù)期，公司的日常運(yùn)維開支，諸如存量債務(wù)本金及利息、工程款、人員工資等剛性開支又不斷消耗現(xiàn)金，使得公司現(xiàn)金流日趨緊張。

　　禹洲集團(tuán)表示，公司竭盡全力地結(jié)合自身?xiàng)l件，協(xié)調(diào)、利用各方資源，通過債務(wù)重組、資產(chǎn)處置以及資產(chǎn)管理公司紓困資金等多種方式進(jìn)行自救，以緩解資金壓力，以保障公司能夠維持正常運(yùn)轉(zhuǎn)。