前瞻大望京未來，共話國際化產(chǎn)城人居示范區(qū)構(gòu)建思路。4月29日，由央廣網(wǎng)房產(chǎn)聯(lián)合華潤置地、綠城中國、北京城建三家房企共同主辦的“新質(zhì)望京時(shí)代同頻”2024年望京國際產(chǎn)城人居高質(zhì)量發(fā)展論壇在北京渤海潤澤威斯汀酒店召開。

　　中國城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院建筑設(shè)計(jì)所所長周勇、北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長陳志、北京城建投資發(fā)展股份有限公司銷售管理部部長魯波、綠城中國華北區(qū)域營銷服務(wù)中心總經(jīng)理路俊杰、華潤置地北京地區(qū)公司北部片區(qū)項(xiàng)目群分管負(fù)責(zé)人劉毅民、北京城建興華地產(chǎn)有限公司副總經(jīng)理劉敏娟、華潤置地北京地區(qū)公司營銷管理部平臺管理負(fù)責(zé)人劉宇寧、綠城曉風(fēng)印月項(xiàng)目負(fù)責(zé)人曹學(xué)智、北京城建望京龍樾項(xiàng)目負(fù)責(zé)人黃松、和光悅府營銷負(fù)責(zé)人王雅婕、曉風(fēng)印月營銷負(fù)責(zé)人劉曉悅、望京龍樾營銷負(fù)責(zé)人陳文兵出席論壇，與80余位業(yè)內(nèi)人士就大望京區(qū)域規(guī)劃、崔各莊板塊發(fā)展、未來人居升級進(jìn)行深入交流。 　　作為新時(shí)代崔各莊板塊產(chǎn)城融合發(fā)展的深度參與者，和光悅府、曉風(fēng)印月、望京龍樾三個(gè)高品質(zhì)居住項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人分享了對于區(qū)域居住趨勢的深度研判，以及國際產(chǎn)城人居示范區(qū)的構(gòu)建思路。

　　時(shí)代風(fēng)口下的大望京  產(chǎn)城融合發(fā)展正當(dāng)時(shí)

　　從睡城到跨國企業(yè)云集、再到互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)聚集，從衛(wèi)星城到城市活力中心之一，占據(jù)重要區(qū)位優(yōu)勢的望京，已然站在新時(shí)代城市發(fā)展的前沿。

　　中國城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院建筑設(shè)計(jì)所所長周勇在演講中如此解讀大望京區(qū)域定位：國際一流的商務(wù)中心區(qū)、國際科技文化體育交流區(qū)；各類國際化社區(qū)的承載地、創(chuàng)新引領(lǐng)的首都文化窗口區(qū)；大尺度生態(tài)環(huán)境建設(shè)示范區(qū)和高水平城市化綜合改革先行區(qū)；首都機(jī)場和中心城區(qū)的重要鏈接樞紐、首都功能延伸及配套服務(wù)的重要承載地。

　　站在新的時(shí)代機(jī)遇期，中關(guān)村朝陽園等一系列利好，使得大望京區(qū)域未來發(fā)展擁有了更多想象。

　　周勇指出，大望京地區(qū)緊鄰首都功能保障帶，是中關(guān)村朝陽園空間構(gòu)建與功能支撐的重要組成部分，“這是進(jìn)一步的定位，是保障首都功能的核心關(guān)鍵”。

　　昂然面向未來的大望京，正在成為前沿產(chǎn)業(yè)、高端資源、高精人才的聚集地。而站在未來語境之下，產(chǎn)城融合發(fā)展是大望京的重要議題。

　　規(guī)劃利好“新鮮”落地  崔各莊扛起職住平衡大旗

　　產(chǎn)城融合發(fā)展趨勢下，產(chǎn)城人三要素的組合方式，不僅影響著城市的發(fā)展水平，更是城市競爭力的核心體現(xiàn)。而在這一過程中，高標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)城人居模式，無疑是其中重要一環(huán)。

　　論壇現(xiàn)場，北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長陳志對大望京區(qū)域居住形態(tài)的演變進(jìn)行了分析。他指出，望京地區(qū)的住宅迭代，是隨著經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展不斷呈現(xiàn)的，近年來比較明顯的變化是，設(shè)計(jì)從過去的供給方式變成了出于滿足需求的考慮。

　　面向新時(shí)代，陳志認(rèn)為，城市或區(qū)域的經(jīng)濟(jì)能力、經(jīng)濟(jì)密度是產(chǎn)城融合發(fā)展的關(guān)鍵要素，他表示：“區(qū)域的經(jīng)濟(jì)價(jià)值、經(jīng)濟(jì)密度會帶來我們需要的各種配套，包括交通、學(xué)校、環(huán)境等。而大望京區(qū)域繼續(xù)向東或者東偏北擴(kuò)充，這是一個(gè)特別好的補(bǔ)充。”

　　而在大望京區(qū)域的多個(gè)板塊中，崔各莊正在迎來高光時(shí)刻。

　　據(jù)《朝陽報(bào)》報(bào)道，崔各莊鄉(xiāng)黑橋村、南皋村棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目周邊市政、交通、公服配套設(shè)施等建設(shè)規(guī)劃已正式發(fā)布，黑橋南皋項(xiàng)目將迎來交通、生態(tài)、教育等多方面的利好。

　　“邊界其實(shí)往往是碰撞最激烈但同時(shí)也是最融合、最精彩的一線，”周勇表示，“連接黑橋、南皋片區(qū)的現(xiàn)代與將來，化碰撞為融合，創(chuàng)建一個(gè)沒有邊界的黑橋、南皋片區(qū)，是它未來精明發(fā)展的路線。”基于此，周勇認(rèn)為，這個(gè)片區(qū)未來可能是望京地區(qū)重要的產(chǎn)業(yè)、區(qū)域發(fā)展躍遷的催化劑和助推器。

　　區(qū)域配套不斷完善、區(qū)域界面持續(xù)改善，崔各莊高品質(zhì)國際產(chǎn)城人居建設(shè)也已經(jīng)啟動。

　　三盤聯(lián)動  2024望京國際產(chǎn)城人居示范區(qū)建設(shè)啟幕

　　融入大望京發(fā)展的時(shí)代潮流，為區(qū)域職住平衡提供優(yōu)質(zhì)解決方案。近幾年來，多家頭部房企紛紛落子崔各莊，以高端產(chǎn)品系致敬高光板塊，契合未來人居需求。

　　作為區(qū)域高品質(zhì)人居的探索者，華潤置地、綠城中國、北京城建三家房企在論壇上分享了對于區(qū)域發(fā)展?jié)撃芗熬幼⌒枨蟮难信小?br />
　　北京城建望京龍樾項(xiàng)目負(fù)責(zé)人黃松表示，崔各莊一直被稱為望京的“后花園”，未來整個(gè)崔各莊板塊，不僅在交通上可以實(shí)現(xiàn)與望京核心區(qū)乃至北京其他區(qū)域的快速聯(lián)動，宜居價(jià)值與生活幸福指數(shù)也將得到極大的提升。“我相信在未來，隨著整個(gè)板塊的規(guī)劃與建設(shè)日漸成熟，這里將會是北京高品質(zhì)人居與國際化生活的聚集地。”

　　“城市在發(fā)展，大望京也在發(fā)展，我們的產(chǎn)品更應(yīng)該契合這個(gè)趨勢，為高素質(zhì)人才的職住平衡，為朝陽未來的國際化、生態(tài)化、商業(yè)化、藝術(shù)化做出匹配的產(chǎn)品，為未來崔各莊更好的發(fā)展注入自己的活力。”華潤置地北京地區(qū)公司北部片區(qū)項(xiàng)目群分管負(fù)責(zé)人劉毅民認(rèn)為，開發(fā)商正在見證并參與崔各莊組團(tuán)一次以人為本的有機(jī)生長。

　　“黑橋南皋這個(gè)板塊和望京最大的差別是，它是舒適宜人的，是把人民群眾對美好生活的向往作為新質(zhì)發(fā)展的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)的。”綠城曉風(fēng)印月項(xiàng)目負(fù)責(zé)人曹學(xué)智認(rèn)為，崔各莊板塊未來在生活場景上一定會給人非常好的體驗(yàn)，并且會隨著家庭生態(tài)的演進(jìn)，帶給人們很長一段時(shí)間的美好記憶。

　　基于對大望京區(qū)域、崔各莊板塊發(fā)展趨勢的深入思考，三家房企已經(jīng)從產(chǎn)品端給出了自己的答案。

　　劉毅民在論壇現(xiàn)場強(qiáng)調(diào)了產(chǎn)品力和兌現(xiàn)力，他介紹，和光悅府是根植于望京的土地精神，結(jié)合崔各莊區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)勢、人文屬性、多元配套等特點(diǎn)量身打造的高階藝術(shù)作品。同時(shí)他透露，今年5月份和光悅府將迎來首期高品質(zhì)交付。

　　望京龍樾項(xiàng)目目前已經(jīng)進(jìn)入準(zhǔn)現(xiàn)房階段，計(jì)劃在今年下半年迎來首批業(yè)主入住。黃松介紹，項(xiàng)目除了打造全尺寸的生活空間以外，還為業(yè)主量身打造了精裝會所，涵蓋健身房、四點(diǎn)半學(xué)堂等，希望為業(yè)主打造出能夠代表望京國際范兒的生活方式。

　　“房產(chǎn)其實(shí)是和生命共融共生的業(yè)態(tài)。”曹學(xué)智認(rèn)為，長者幸福健康、兒童快樂成長、鄰里和諧相處、每個(gè)家庭成員都擁有很好的體驗(yàn)，這都是房產(chǎn)與生命共融的表現(xiàn)。曉風(fēng)印月便是基于這樣的人本主義，從觀察者的角度考慮人與環(huán)境、建筑的關(guān)系。據(jù)悉，曉風(fēng)印月實(shí)景示范區(qū)將在“五一”小長假期間開放。

　　對于充滿想象力的崔各莊板塊而言，人居升級的進(jìn)程剛剛開始，而在多方合力之下，高品質(zhì)國際產(chǎn)城的藍(lán)圖愈加清晰。本次論壇同步舉辦了2024望京國際產(chǎn)城人居示范區(qū)啟幕儀式，華潤置地、綠城中國、北京城建三家房企表示將共同推進(jìn)這一進(jìn)程，持續(xù)為大望京產(chǎn)城融合發(fā)展提供更優(yōu)解。 　　時(shí)代望京，新質(zhì)成長。這場同頻國際、面向未來的行動，不僅代表著望京人居的新潮向，更是朝陽區(qū)乃至北京市國際產(chǎn)城人居的一次深度思考與實(shí)踐。展望未來，望京國際產(chǎn)城人居的高品質(zhì)兌現(xiàn)值得期待。