大公房產(chǎn)訊 3月29日晚間，寶龍商業(yè)發(fā)布公布截至2021年12月31日止年度未經(jīng)審核年度業(yè)績(jī)。

　　報(bào)告顯示，去年全年公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入24.64億元，同比上漲約28.3%；實(shí)現(xiàn)毛利8.21億元，同比上漲約38.2%；公司股東應(yīng)占利潤(rùn)約為人民幣4.38億元，同比增長(zhǎng)約43.6%；基本每股收益69.28分。

　　對(duì)于收入增長(zhǎng)的原因，寶龍商業(yè)于公告中稱主要是由于商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)業(yè)務(wù)增長(zhǎng)。報(bào)告顯示，2021年，集團(tuán)商業(yè)運(yùn)營(yíng)及管理服務(wù)的收入為15.3億元，同比增長(zhǎng)31%，占總收入約62%；毛利約為7.1億元，同比增長(zhǎng)38.8%；毛利率為35.2%。

　　而商業(yè)運(yùn)營(yíng)及管理服務(wù)收入上漲，主要是由于已開業(yè)建筑面積增加及現(xiàn)有零售商業(yè)物業(yè)進(jìn)入成熟管理期，收入坪效上升。截至報(bào)告期末，集團(tuán)商業(yè)運(yùn)營(yíng)及管理服務(wù)已開業(yè)建筑面積約為990萬平方米，同比增加15.1%。

　　此外，2021年集團(tuán)的住宅物業(yè)管理服務(wù)實(shí)現(xiàn)收入4.47億元，同比增長(zhǎng)24.7%，占總收入的18.1%。截至報(bào)告期末，集團(tuán)住宅物業(yè)管理服務(wù)的已交付建筑面積約為1770萬平方米，同比增加22.9%。

　　商業(yè)物業(yè)租賃實(shí)現(xiàn)收入約為1.96億元，同比增加8%，占總收入約8%，收入增長(zhǎng)主要由于出租率的提升。

　　2021年，集團(tuán)的整體出租率達(dá)到95.3%，其中寶龍一城出租率為99.1%，寶龍城出租率為100%，寶龍廣場(chǎng)出租率為95%，寶龍?zhí)斓爻鲎饴蕿?4%，寶龍星匯出租率為94.9%。寶龍商業(yè)表示，2022年，爭(zhēng)取提升整體出租率至96%以上。

　　于報(bào)告期內(nèi)，寶龍商業(yè)共有88個(gè)已開業(yè)零售商業(yè)物業(yè)，總已開業(yè)建筑面積約為990萬平方米；已在全國(guó)布局142個(gè)零售商業(yè)物業(yè)，其中已簽約零售商業(yè)物業(yè)136個(gè)，總合約建筑面積約為1410萬平方米。另初步與業(yè)主方達(dá)成合作意向的共有6個(gè)零售商業(yè)物業(yè)（尚未簽訂合約），總建筑面積約為60萬平方米。

　　此前的3月24日，寶龍商業(yè)曾發(fā)布公告稱羅兵咸永道會(huì)計(jì)師事務(wù)所已辭任公司核數(shù)師，董事會(huì)已議決批準(zhǔn)委任開元信德會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司為公司新任核數(shù)師。此外，由于新冠疫情的影響，集團(tuán)將延遲刊發(fā)2021年經(jīng)審核年度業(yè)績(jī)。

　　本次公告中，寶龍商業(yè)表示，在完成審核的前提下，預(yù)期不遲于2022年5月15日刊發(fā)2021年經(jīng)審核年度業(yè)績(jī)公布。

　　截至報(bào)告期末，寶龍商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所得現(xiàn)金凈額約為9.75億元，同比增長(zhǎng)22.6%；總權(quán)益為24.71億元，總負(fù)債為26.02億元，權(quán)益及負(fù)債總額為50.72億元。