大公房產(chǎn)訊  據(jù)京東法拍網(wǎng)顯示，10月17日，北京朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)內(nèi)的博瑞大廈以20.37億元的價(jià)格拍賣(mài)成功。 　　京東司法拍賣(mài)平臺(tái)顯示，拍賣(mài)期間，共吸引12780人圍觀，138人關(guān)注提醒，但只有1位買(mǎi)家報(bào)名競(jìng)拍并出價(jià)。競(jìng)買(mǎi)人為北京拾捌時(shí)宜企業(yè)管理咨詢(xún)有限公司，由凱德商用設(shè)施咨詢(xún)（北京）有限公司100%持股。

　　工商信息顯示，凱德商用設(shè)施咨詢(xún)（北京）有限公司的法定代表人為楊欽富。據(jù)凱德集團(tuán)官網(wǎng)，楊欽富是凱德投資（中國(guó)）商業(yè)管理首席執(zhí)行官，負(fù)責(zé)管理凱德投資在中國(guó)的商業(yè)管理業(yè)務(wù)，包括購(gòu)物中心、辦公樓、商業(yè)綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)及物流園，其業(yè)務(wù)遍及全球40多個(gè)國(guó)家的260多個(gè)城市，以新加坡和中國(guó)為核心市場(chǎng)，并不斷開(kāi)拓印度、越南、澳大利亞、歐洲和美國(guó)等市場(chǎng)。其中，凱德集團(tuán)于1994年進(jìn)入中國(guó)，發(fā)展至今，凱德已在中國(guó)40多座城市運(yùn)營(yíng)200多個(gè)項(xiàng)目。

　　標(biāo)的物情況調(diào)查表和評(píng)估信息顯示，博瑞大廈建成為2012年，博瑞大廈原名北京特爾特國(guó)際傳媒大廈，由北京特爾特物業(yè)發(fā)展有限公司投資建設(shè)。分為地下4層和地上25層，其中，-4層為人防工程，-1層至-3層為車(chē)庫(kù)，1層至3層為商業(yè)，4層至25層為辦公，而本次拍賣(mài)的標(biāo)的僅包括地下-3至-1層，以及地上4層至25層不動(dòng)產(chǎn)，也就是車(chē)庫(kù)和辦公，總建筑面積約5.82萬(wàn)平，評(píng)估單價(jià)為5萬(wàn)元/平，評(píng)估總價(jià)為29.1億元，較出讓價(jià)格高8.73億元，相當(dāng)于打了7折。

　　根據(jù)拍賣(mài)信息，區(qū)域位置上，博瑞大廈位于北京CBD商務(wù)區(qū)與燕莎商圈之間，即朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)路與姚家園路交匯處，北側(cè)緊鄰姚家園路，東側(cè)與北京青年報(bào)社相鄰，南側(cè)與北京市燈泡二廠相鄰，總建筑面積8萬(wàn)平方米，包括甲級(jí)寫(xiě)字樓和商業(yè)配套，項(xiàng)目?jī)?nèi)租戶(hù)有寶寶樹(shù)集團(tuán)、友邦人壽公司、北京眾鳴世紀(jì)科技有限公司、百威（中國(guó)）銷(xiāo)售有限公司北京分公司等。