大公房產(chǎn)訊，10月25日晚間，京能置業(yè)發(fā)布公告稱，公司擬在北京產(chǎn)權(quán)交易所以公開掛牌方式，轉(zhuǎn)讓全資子公司京能(北京)物業(yè)管理有限公司(簡稱“京能物業(yè)”)100%股權(quán)及相應(yīng)債權(quán)。交易完成后將進(jìn)一步促進(jìn)公司提高資產(chǎn)質(zhì)量，改善公司財(cái)務(wù)狀況。

公告顯示，京能(北京)物業(yè)管理有限公司成立于2001年5月8日，法定代表人馬駿，注冊資本1000萬元；由京能置業(yè)持股100%；經(jīng)營范圍包括銷售食品；零售煙草；餐飲服務(wù)（僅限分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營）；物業(yè)管理；酒店管理；園林綠化服務(wù)等。

從財(cái)務(wù)指標(biāo)看，2020年度京能物業(yè)營業(yè)收入115.29萬元，營業(yè)利潤-246.67萬元，凈利潤-2.24萬元，處于虧損狀態(tài)。2021年1-9月，該公司營業(yè)收入18.14萬元，營業(yè)利潤-89.77萬元，凈利潤-92.74萬元（未經(jīng)審計(jì)）。截至2021年9月30日，京能物業(yè)資產(chǎn)總額1869.82萬元，負(fù)債總額4945.34萬元，所有者權(quán)益-3075.52萬元。

據(jù)披露，京能置業(yè)擬根據(jù)相關(guān)法規(guī)，在北京產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌轉(zhuǎn)讓京能物業(yè)100%股權(quán)，并將于本次公告后在北京產(chǎn)權(quán)交易所進(jìn)行預(yù)披露。預(yù)披露公告期滿后，且北京市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)履行完畢相關(guān)流程以及公司股東大會(huì)審批同意后，開展正式披露程序，掛牌轉(zhuǎn)讓價(jià)格不低于評估值。

談及本次資產(chǎn)出售，京能置業(yè)表示，本次交易不會(huì)對公司正常生產(chǎn)經(jīng)營造成重大影響。交易完成后將進(jìn)一步促進(jìn)公司提高資產(chǎn)質(zhì)量，改善公司財(cái)務(wù)狀況。不過，公司亦提示風(fēng)險(xiǎn)稱，本次交易尚需北京市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)履行相關(guān)流程，尚需提交公司股東大會(huì)審議，且尚需通過公開市場掛牌出讓，交易存在一定不確定性。

據(jù)悉，京能置業(yè)成立于1997年4月1日，法人代表為昝榮師，注冊資本為45288萬元人民幣。公司經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)；房地產(chǎn)信息咨詢；投資顧問等。公司對外有18家投資企業(yè)。

兩個(gè)月前，公司還籌劃收購另一家房地產(chǎn)開發(fā)公司股權(quán)。8月30日，京能置業(yè)公告稱，擬以3.61億元人民幣通過北京產(chǎn)權(quán)交易所協(xié)議收購北京金泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司持有的北京麗富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)。而金泰地產(chǎn)為公司控股股東北京能源集團(tuán)有限責(zé)任公司下屬全資企業(yè)，為公司關(guān)聯(lián)法人。