大公房產(chǎn)訊  3月28日，卓越商企服務(wù)發(fā)布2021年業(yè)績報(bào)告。

 

　　報(bào)告期內(nèi)，卓越商企服務(wù)收入約為34.67億元，同比增長37.3%，其中來自第三方的基本物業(yè)服務(wù)收入占比60.7%；毛利約為9.596億元，同比增長44.6%，毛利率升至27.7%；歸母凈利潤約為5.1億元，同比增長57.0%，凈利潤率15.8%；來自經(jīng)營活動(dòng)現(xiàn)金流量凈額約為8.1億元，同比增長86.7%。

 

　　卓越商企服務(wù)董事會(huì)建議派付末期股息每股17.38港仙，加上已派發(fā)的中期股息每股現(xiàn)金18.62港仙，全年股息為每股現(xiàn)金36.00港仙，按年提升278.5%，全年派息率高達(dá)70%。同時(shí)，董事亦建議于未來三年，每年的全年派息比例不低于50%。

 

　　收入方面，2021年卓越商企服務(wù)收入中商務(wù)物業(yè)占比56.6%，公共物業(yè)占比10.1%，住宅物業(yè)占比9.2%，增值服務(wù)占比達(dá)到22.5%。

 

　　負(fù)債方面，卓越商企服務(wù)2021年流動(dòng)負(fù)債約為14.73億元，非流動(dòng)負(fù)債約為1.32億元，綜合總負(fù)債約為16.06億元，資產(chǎn)負(fù)債率為32%；一年內(nèi)應(yīng)支付的租賃負(fù)債為1400萬元，一年以上應(yīng)支付的租賃負(fù)債為1.18億元，合同負(fù)債為2.16億元。

 

　　截至2021年12月31日，卓越商企服務(wù)合約面積約為5680萬平方米，同比增長約26.9%，合約項(xiàng)目數(shù)量558個(gè)；在管面積達(dá)到約4120萬平方米，同比增長約28.7%；在管項(xiàng)目數(shù)量521個(gè)，同比增長28.3%?？偤霞s物業(yè)面積為5677萬平方米，同比增長27%；總在管全委物業(yè)面積為4120萬平方米，同比增長29%；非住宅物業(yè)在管面積占比66%，其中商務(wù)物業(yè)在管面積為1793萬平方米，占比44%；其市場新拓第三方非住宅物業(yè)合同達(dá)121個(gè)；市場新拓第三方非住宅年化合同金額為5.27億元；市場新拓第三方非住宅總合同金額為15.74億元。