大公房產(chǎn)訊 6月23日,佳兆業(yè)美好發(fā)布2021年年度報告。
公告顯示,公司2021年營業(yè)收入增長約為26.66億元,同比增長約54.1%;公司擁有人應(yīng)占溢利約為5680.6萬元,同比減少74.41%;經(jīng)調(diào)整溢利約為2.89億元,同比增長約13.9%。
于2021年12月31日,佳兆業(yè)美好物業(yè)管理服務(wù)已覆蓋中國17個省份、直轄市及自治區(qū)的58個城市,總在管建筑面積達9027萬平方米,總物業(yè)管理數(shù)量為672個,當(dāng)中包括300個住宅社區(qū)及372項非住宅物業(yè)。
截至2021年12月31日,公司管理由獨立第三方物業(yè)開發(fā)商開發(fā)的物業(yè)在管建筑面積約為5660萬平方米,同比增加約97.2%;另外,由獨立第三方物業(yè)開發(fā)商開發(fā)的項目數(shù)目增加至517個。
于2021年,集團來自提供交付前及顧問服務(wù)的收益約為10.72億元,占總收益約40.2%,同比上升約72.0%。
社區(qū)增值服務(wù)方面,集團2021年實現(xiàn)收入1.82億元,同比增長約34.6%,其中停車場收入6180萬元,同比增長約16.7%,2021年小K生活(社區(qū)生活服務(wù))收入1.2億元,同比增長約46.2%。據(jù)了解,集團于2021年6月發(fā)布了社區(qū)增值服務(wù)品牌“小K生活”,主要覆蓋小K租售、小K美居、小K到家、小K商寫、小K優(yōu)選、小K有財、小K愛車、小K教育、小K康養(yǎng)、小K文旅等十項業(yè)務(wù),為業(yè)戶提供全方位的社區(qū)生活服務(wù)。截至2021年12月31日,線上平臺注冊用戶數(shù)已達45萬,app月活12%,年度平臺GMV超1億元
截至2021年12月31日止,公司智能解決方案服務(wù)收入約2.16億元,同比增長21.3%。毛利約人民幣7400萬元,同比增長35.9%,毛利率為34.3%,同比上升3.7個百分點。2021年實現(xiàn)整體業(yè)務(wù)簽約量約3.26億元。其中,年內(nèi)智能化第三方業(yè)務(wù)實現(xiàn)增量約1.44億元,智能化產(chǎn)品銷售業(yè)務(wù)實現(xiàn)增量約1500萬元。
負(fù)債方面,佳兆業(yè)美好2021年流動負(fù)債約為8.76億元,非流動負(fù)債約為5738.8億元,資產(chǎn)負(fù)債比率均為零,以港幣及美元計值的現(xiàn)金及銀行結(jié)余為約8790萬元.