大公房產(chǎn)訊  8月24日，碧桂園服務(wù)發(fā)布截至2022年6月30日止六個(gè)月之未經(jīng)審核中期業(yè)績(jī)公告。

 

　　期內(nèi)，碧桂園服務(wù)收入200.55億元，同比增長(zhǎng)73.5%；毛利53.87億元，同比增長(zhǎng)39.6%；凈利潤(rùn)27.52億元，同比增長(zhǎng)23.6%；公司股東應(yīng)占利潤(rùn)25.76億元，同比增長(zhǎng)21.9%；公司股東核心凈利潤(rùn)28.91億元，同比增長(zhǎng)30.5%；行政開(kāi)支率9.7%；每股基本盈利76.51分，增幅約9.5%。

 

　　截至2022年6月30日，集團(tuán)的銀行存款和現(xiàn)金總額約89.91億元；經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所得現(xiàn)金凈額23.46億元，增幅約366.4%，本期經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所得現(xiàn)金凈額是期內(nèi)凈利潤(rùn)的0.9倍。

 

　　截至2022年上半年，集團(tuán)除“三供一業(yè)”業(yè)務(wù)外的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理面積增至約8.43億平方米，合同管理面積增至約16.09億平方米。另外，“三供一業(yè)”業(yè)務(wù)的物業(yè)服務(wù)合同管理面積約8530萬(wàn)平方米，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理面積約8520萬(wàn)平方米。

 

　　負(fù)債方面，碧桂園服務(wù)2022年上半年非流動(dòng)負(fù)債余額為39.23億元，流動(dòng)負(fù)債約為237.56億元，合同負(fù)債約為56.1億元，租賃負(fù)債約為11.39億元。流動(dòng)比率（流動(dòng)資產(chǎn)/流動(dòng)負(fù)債）為1.3倍。

 

　　上半年，公司財(cái)務(wù)成本凈額約8010萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)約391.4%。對(duì)于這一數(shù)據(jù)的上升，碧桂園服務(wù)表示，主要由與借款利息支出及租賃負(fù)債的未確認(rèn)融資費(fèi)用攤銷增加所致。

 

　　此外，公告還披露了集團(tuán)的無(wú)形資產(chǎn)。與2022年6月30日，集團(tuán)的無(wú)形資產(chǎn)約284.27億元，這一數(shù)據(jù)的增長(zhǎng)主要?dú)w因于期內(nèi)集團(tuán)完成若干股權(quán)收購(gòu)項(xiàng)目，產(chǎn)生商譽(yù)約5.86億元、物業(yè)合同及客戶關(guān)系約1.89億元、品牌約9690萬(wàn)元以及合同資產(chǎn)結(jié)轉(zhuǎn)為特許經(jīng)營(yíng)權(quán)1.06億元。另一方面，期內(nèi)因收購(gòu)而產(chǎn)生的物業(yè)合同及客戶關(guān)系、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)牌照、品牌及特許經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)生攤銷金額約5.43億元。