大公房產(chǎn)訊  停牌13個(gè)月后，奧園健康披露了2021年年報(bào)及2022年半年報(bào)。

　　5月4日，奧園健康發(fā)布公告顯示，2021年公司總收入為19.42億元，同比增長37.2%，主要經(jīng)營分部物業(yè)管理服務(wù)及商業(yè)運(yùn)營服務(wù)收入分別占總收入約80.8%和14.5%，其他業(yè)務(wù)收入占總收入約4.7%。 　　其中，2021年奧園健康物業(yè)管理服務(wù)收入約15.69億元，同比增長約55.4%，毛利約3.62億元，毛利率約為23.1%。截至2021年末，在管收費(fèi)建筑面積約4880萬平方米。商業(yè)運(yùn)營服務(wù)部分收入約2.81億元，同比減少約15.5%，毛利約9680萬元，毛利率約34.4%。

　　截至2021年12月31日，奧園健康毛利為4.7億元，同比減少3.9%，毛利率為24.2%；凈虧損1.97億元，若剔除本年度計(jì)提的商譽(yù)減值損失、應(yīng)收同系附屬公司及關(guān)聯(lián)方款項(xiàng)的預(yù)期信用減值損失及彼等的相關(guān)稅項(xiàng)影響，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)凈利潤約1.38億元。

　　于2022年上半年，奧園健康收入為約8.47億元，同比下降約15.7%；毛利為約2.43億元，同比下降約30.1%；毛利率為約28.7%；凈利潤約5170萬元，同比下降約72.2%；凈利率為約6.1%。

　　截至2022年6月30日止6個(gè)月，奧園健康物業(yè)管理服務(wù)和商業(yè)運(yùn)營服務(wù)收入分別為7.31億元和1.15億元，分別占總收入86.4%和13.6%。

　　具體看，物業(yè)管理服務(wù)分部（包括物業(yè)管理服務(wù)、大業(yè)主增值服務(wù)、社區(qū)增值服務(wù)）收入減少約6940萬元，同比下降約8.7%，其中，物業(yè)管理服務(wù)收入增加約3090萬元，同比增長約5.9%。商業(yè)運(yùn)營服務(wù)分部收入減少約4140萬元，同比下降約26.4%。其中，商業(yè)運(yùn)營及管理服務(wù)收入減少約1690萬元，同比下降約13.7%。對此，奧園健康表示，主要由于受2019年冠狀病毒病大流行及整體經(jīng)濟(jì)環(huán)境的影響。

　　于2022年6月30日，奧園健康共為中國22個(gè)省、直轄市及自治區(qū)的85個(gè)城市的439處物業(yè)（含銷售案場）提供物業(yè)管理服務(wù)，涉及在管收費(fèi)建筑面積約為4740萬平方米，較于2021年6月30日的約4430萬平方米增長約310萬平方米。于2022年6月30日，集團(tuán)合約面積約為8280萬平方米。

　　于2022年上半年，奧園健康流動(dòng)負(fù)債約12.8億元，非流動(dòng)負(fù)債約4343.9萬元，資產(chǎn)負(fù)債比率為0.61。此外，集團(tuán)一年內(nèi)到期的租賃負(fù)債約為420萬元，一年以上到期的租賃負(fù)債余額為約2010萬元。集團(tuán)尚未償還銀行借款約2.045億元，未動(dòng)用短期融資的銀行融資額度約1.5億元。