香港私樓（文匯報(bào)圖片）

香港樓價(jià)居高不下，特區(qū)政府為抑制樓價(jià)擬推出新招—“空置稅”措施，最近在本地引發(fā)熱議。據(jù)中新社報(bào)道，多名專家接受采訪時(shí)指出，該政策短期內(nèi)或可平抑樓價(jià)，但長(zhǎng)遠(yuǎn)仍需大力增加供應(yīng)。

近日，行政長(zhǎng)官林鄭月娥披露，特區(qū)政府對(duì)空置稅議題研究已接近尾聲，將于月內(nèi)交代擬開征物業(yè)“空置稅”議題。

特區(qū)政府差餉物業(yè)估價(jià)署的最新數(shù)據(jù)顯示，香港4月私人住宅售價(jià)指數(shù)升至375.9點(diǎn)，已連續(xù)上升25個(gè)月且連續(xù)18個(gè)月刷新最高紀(jì)錄。

香港房屋委員會(huì)資助房屋小組委員會(huì)主席黃遠(yuǎn)輝認(rèn)為，私人市場(chǎng)房屋價(jià)格一直上揚(yáng)，“空置稅”在短期內(nèi)存在幫助平抑市場(chǎng)預(yù)期的可能性，或起到心理管理作用，是“非常時(shí)期”的“非常手段”。

但長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，由于私人房屋空置率本已處在3.7%的近20年最低位，黃遠(yuǎn)輝認(rèn)為，要使樓價(jià)基本回落，最關(guān)鍵的還是要加大土地房屋供應(yīng)，令其“追得上”市民需求。

（大公文匯全媒體新聞中心供稿）