記者從中國人民銀行河北省分行獲悉，河北省首個保障性住房再貸款項目10月31日順利落地。該項目由工商銀行河北省分行與中國銀行河北省分行組建銀團貸款，向保定市確定的收購主體發(fā)放貸款5.36億元，主要用于收購保定市主城區(qū)13個小區(qū)1895套存量商品房，用作保障性租賃住房，住房面積合計16萬平方米。后續(xù)，銀行機構(gòu)將按相關(guān)要求向中國人民銀行申請保障性住房再貸款。  
       該項目的落地，有助于保定市存量商品房去庫存，顯著擴大當?shù)刈》孔赓U市場供給，有效解決新市民、新青年等群體的住房困難問題；同時，為全省用好保障性住房再貸款政策提供經(jīng)驗借鑒，起到較好的示范作用。
       保障性住房再貸款是中國人民銀行設(shè)立的貨幣政策工具，支持21家全國性銀行發(fā)放貸款，用于地方國企收購已建成存量商品房用作保障性住房，再貸款額度共計3000億元，年利率1.75%。2024年9月，政策進一步優(yōu)化，保障性住房再貸款的央行資金支持比例由60%上調(diào)至100%。在政策支持下，經(jīng)營主體融資成本進一步下降，有利于房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
       政策發(fā)布以來，中國人民銀行河北省分行強化政策宣傳解讀，引導銀行機構(gòu)充分認識保障性住房再貸款工作的重要意義，確保銀行機構(gòu)準確把握政策要求，采取積極有效措施，加快推動政策落地落細。與住建部門聯(lián)合成立保障性住房工作專班，加強信息溝通，密切跟蹤項目收購和金融支持進展情況；印發(fā)《關(guān)于推動保障性住房再貸款政策落地的通知》，根據(jù)全省已確定的10家收購主體，指導銀行機構(gòu)堅持“一城一策”，制定金融服務(wù)方案，加強與城市政府和收購主體的服務(wù)對接。
      中國人民銀行河北省分行將繼續(xù)加大推動力度，引導金融機構(gòu)主動對接保障性住房收購項目，按照保本微利原則，有效滿足收購主體用款需求，推動保障性住房再貸款政策有序落地、取得實效。（李國紅、辛垚森）