圖：信和置業(yè)（00083）

　　盡管香港樓市有待?復(fù)蘇，惟信和置業(yè)（00083）今年現(xiàn)樓銷售表現(xiàn)理想，至今已售出約594伙，套現(xiàn)約126億元，當(dāng)中信和應(yīng)占部分約70億元，主要來自西南九龍維港滙、何文田ST. GEORGE'S MANSIONS，以及黃竹坑站揚(yáng)海等。

　　集團(tuán)預(yù)期樓市健康平穩(wěn)發(fā)展，對香港樓市有一定的信心。減息周期開始，在息口長遠(yuǎn)趨向下調(diào)，有利營商環(huán)境和樓市表現(xiàn)。今年以來，中央政府公布了多項(xiàng)措施刺激經(jīng)濟(jì)，股市及樓市開始有正面反應(yīng)，而特區(qū)政府亦推出專才計(jì)劃吸引人才來港，帶動住屋需求，令住宅租務(wù)活躍。再者，香港已放寬物業(yè)按揭成數(shù)，增加了置業(yè)的吸引力，有助買家信心，預(yù)期在用家及投資者入市外，樓市將會更加活躍。

　　商場人流銷情持續(xù)改善

　　集團(tuán)曾經(jīng)在巴黎奧運(yùn)期間，在旗下多個商場推出活動推廣，成功吸引人流及刺激生意，表現(xiàn)出色。另外，集團(tuán)旗下商場亦推出多項(xiàng)線上線下推廣活動，旗艦商場人流和租戶銷售額持續(xù)改善，其中“S+ REWARDS”成立5周年，帶來多項(xiàng)優(yōu)惠及活動，提升顧客的購物體驗(yàn)。

　　當(dāng)然，特區(qū)政府積極舉辦盛事，訪港旅客亦逐步回升。熊貓經(jīng)濟(jì)帶來新商機(jī)，有利集團(tuán)旗下富麗敦海洋公園酒店的住房、餐飲、活動和宴會需求，在夏季和長假期增長尤其顯著。

　　財(cái)務(wù)方面，集團(tuán)截至6月底，現(xiàn)金及銀行存款高達(dá)464億元，淨(jìng)現(xiàn)金更有455億元，財(cái)務(wù)狀況十分穩(wěn)健。

　　集團(tuán)擁有1950萬方尺的土地儲備，可支持集團(tuán)未來幾年的項(xiàng)目發(fā)展，加上其財(cái)政實(shí)力支持其把握良機(jī)增添更多具良好發(fā)展價值的土地，前景樂觀。信置現(xiàn)價相當(dāng)于預(yù)測股息率超約7.5厘，估值上甚吸引，值得繼續(xù)中長線吸納。

（作者為獨(dú)立股評人）