大公房產(chǎn)訊  12月21日，易居研究院發(fā)布《31省份房地產(chǎn)行情報告》（下文簡稱“報告”）。報告顯示，今年前11月，全國有10個省份商品房成交均價同比漲幅超過全國平均水平，有21個省份則弱于全國平均水平，另有13個省份出現(xiàn)了房價下跌現(xiàn)象。

 

　　報告稱，今年前11月，黑龍江房地產(chǎn)相關(guān)指標(biāo)普遍面臨較大的下行壓力，在31省份中排名比較靠后。黑龍江房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比增速為-4%，排名第30位；房地產(chǎn)施工面積同比增速為-5%，排名第31位；房地產(chǎn)新開工面積同比增速為-21%，排名第27位；商品房成交面積同比增速為-9%，排名第28位；商品房成交均價同比漲幅為-10%，排名第31位。

 

　　在東北省份中，除了黑龍江，今年前11月吉林房價跌幅也較大，在31省份中排名第三；商品房成交金額同比增速為-8%，排名第26位；商品房成交均價同比漲幅為-7%，排名第29位。

 

　　事實上，近期黑龍江、吉林等城市已經(jīng)開始陸續(xù)出臺房地產(chǎn)利好政策，提振樓市意味明顯。

 

　　大公房產(chǎn)此前報道，12月20日，黑龍江省人民民政府網(wǎng)發(fā)布《省住建廳召開調(diào)度會議，部署全力沖刺房地產(chǎn)業(yè)增長工作》顯示，同日，省住建廳召開全省房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)運行調(diào)度會議，研究部署年底前房地產(chǎn)業(yè)增長工作。會議強(qiáng)調(diào)多措并舉促銷、落實優(yōu)惠政策、積極引導(dǎo)市場預(yù)期。

 

　　12月20日，吉林省召開新聞發(fā)布會，會議明確鼓勵相關(guān)部門開展購房補(bǔ)貼等工作，降低購房門檻，包括落實購房補(bǔ)貼和貸款貼息等。同時鼓勵各類群體購房，包括進(jìn)城農(nóng)民、高校畢業(yè)生和領(lǐng)軍人才等。

 

　　易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍表示，吉林省、黑龍江等城市近期出臺的房地產(chǎn)政策有很大的相似性，即地方政府關(guān)注到房地產(chǎn)市場降溫的壓力，采取了各類積極政策給予支持。類似政策具有積極的信號意義，說明各地樓市政策政策進(jìn)一步寬松。預(yù)計后續(xù)全國其他省份也會有各類支持房地產(chǎn)的政策。