大公房產(chǎn)訊   近日，58同城、安居客發(fā)布2022年《4月國(guó)民安居指數(shù)報(bào)告》。報(bào)告顯示，2022年4月全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)65城新房線上均價(jià)17530元/㎡，環(huán)比下跌0.09%，其中有23城新房線上均價(jià)環(huán)比上漲。全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)65城二手房掛牌均價(jià)16903元/㎡，環(huán)比下跌0.10%，其中有24城二手房掛牌均價(jià)環(huán)比上漲，落實(shí)二手房參考價(jià)制度的城市中有5個(gè)城市掛牌價(jià)環(huán)比出現(xiàn)下降趨勢(shì)。

 

 

　　58同城、安居客《4月國(guó)民安居指數(shù)報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示，4月全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)65城新房線上均價(jià)為17530元/㎡，環(huán)比下跌0.09%，有23城新房房?jī)r(jià)環(huán)比上漲。一線城市中，深圳新房線上均價(jià)為58462元/㎡，上海和北京新房線上均價(jià)分別為48164元/㎡和47089元/㎡，廣州新房線上均價(jià)為32700元/㎡。新一線城市中，杭州和南京的新房線上均價(jià)分別為27662元/㎡、26697元/㎡。

 

 

　　58安居客房產(chǎn)研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2022年4月全國(guó)找房熱度環(huán)比回落，較3月相比下跌14.4%，其中一線城市新房找房熱度環(huán)比下跌18.3%，二線城市下跌14.1%，三四線重點(diǎn)城市下跌12.8%。

 

　　在全國(guó)用戶找房戶型分布方面，2022年4月全國(guó)新房市場(chǎng)中，3居室找房熱度占比49.2%；4居室及以上戶型找房熱度占比36.9%，較上月增長(zhǎng)1.7個(gè)百分點(diǎn)。

 

 

　　根據(jù)統(tǒng)計(jì)，2022年4月用戶信心指數(shù)為104.6，環(huán)比下跌1.6%。本月有46.9%的購(gòu)房者認(rèn)為5月份樓市政策的走向會(huì)繼續(xù)保持穩(wěn)定，也有42.2%的購(gòu)房者認(rèn)為樓市政策將略微放松；53.1%的購(gòu)房者認(rèn)為房?jī)r(jià)走勢(shì)將繼續(xù)保持平穩(wěn)；有35.9%的購(gòu)房者認(rèn)為2022年5月是買房的好時(shí)機(jī)。

 

 

 

　　據(jù)《4月國(guó)民安居指數(shù)報(bào)告》顯示，4月全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)65城二手房掛牌均價(jià)為16903元/㎡，環(huán)比下跌0.10%，65城中有24城二手房掛牌房?jī)r(jià)環(huán)比上漲。北京、深圳、上海二手房掛牌均價(jià)分別為59076元/㎡、58296元/㎡和55085元/㎡。在已落實(shí)二手住房參考價(jià)制度的城市中，寧波、紹興、無錫、溫州、合肥5個(gè)城市二手房掛牌價(jià)環(huán)比下行。

 

 

　　2022年4月，全國(guó)重點(diǎn)城市二手房新增掛牌房源量環(huán)比下跌18.7%，部分城市受疫情影響環(huán)比下行明顯。在板塊熱度方面，北京密云、良鄉(xiāng)、長(zhǎng)陽、昌平縣城和北七家；上海陸家嘴、九亭、浦江鎮(zhèn)、莘莊和七寶；廣州新區(qū)、科學(xué)城、新塘、金洲和芳村；深圳龍崗中心城、華僑城、民治、大運(yùn)和西鄉(xiāng)均備受到購(gòu)房者的青睞。

 

　　58同城、安居客通過對(duì)經(jīng)紀(jì)人調(diào)研發(fā)現(xiàn)，微聊數(shù)據(jù)方面，呼和浩特、包頭、賀州、深圳等地購(gòu)房者與經(jīng)紀(jì)人溝通顯著增多。福州、包頭、南寧、九江等城市經(jīng)紀(jì)人解答房產(chǎn)問題增多。對(duì)于目前二手房市場(chǎng)情況，《4月國(guó)民安居指數(shù)報(bào)告》顯示，2022年4月經(jīng)紀(jì)人信心指數(shù)為91.0，環(huán)比下跌12.0%。69.0%的經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為調(diào)控將不會(huì)繼續(xù)抑制房?jī)r(jià)上漲，有53.1%的經(jīng)紀(jì)人表示5月二手房?jī)r(jià)格將繼續(xù)保持穩(wěn)定。另外，還有35.4%的經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為2022年5月二手房市場(chǎng)掛牌量同比將會(huì)上漲。

 

　　作為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的房產(chǎn)信息及交易服務(wù)平臺(tái)，58同城、安居客發(fā)布的《4月國(guó)民安居指數(shù)報(bào)告》，以客觀平臺(tái)數(shù)據(jù)還原樓市發(fā)展動(dòng)態(tài)，給用戶置業(yè)帶來參考。與此同時(shí)，58同城、安居客持續(xù)深耕行業(yè)，不斷運(yùn)用新技術(shù)升級(jí)智能化產(chǎn)品工具，持續(xù)優(yōu)化線上服務(wù)體系，為用戶帶來便捷的置業(yè)體驗(yàn)。