大公房產(chǎn)訊  58同城、安居客發(fā)布2021年《11月國民安居指數(shù)報告》（下文簡稱《報告》）顯示，2021年11月全國重點監(jiān)測65城新房在線均價17415元/㎡，環(huán)比微跌0.27%，其中有28城新房在線均價環(huán)比上漲。二手房在線掛牌均價16840元/平方米，環(huán)比小幅下滑0.33%，全國65城中有14城二手房掛牌均價出現(xiàn)環(huán)比上漲趨勢，落實二手房參考價制度的10個城市中有6個城市掛牌價環(huán)比下行。

 

       《報告》顯示，主力城市中深圳新房在線均價為 57487 元 /㎡，上海新房在線均價為 52625 元 /㎡，北京新房在線均價為 46251 元 /㎡。廣州新房在線均價為 33432 元 /㎡。新一線城市中杭州和南京的新房在線均價分別為 27820 元 /㎡、25424 元 /㎡。北京、深圳、上海二手房掛牌均價分別為 58881 元 /㎡、57176 元 /㎡和 54301 元 /㎡。值得關(guān)注的是，目前落實二手住房參考價制度的 10 個城市調(diào)控效果明顯，寧波、成都、三亞、西安、合肥和廣州 6 個城市掛牌價環(huán)比下行。

 

       據(jù)58 安居客房產(chǎn)研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，11月份全國新房 3 居室找房熱度占比 50.8%，4 居室及以上找房熱度持續(xù)增長，占比達(dá)到 34.3%。該月的購房者信心指數(shù)為 99.2，環(huán)比上漲 3.4%，52.4% 的購房者認(rèn)為政策會繼續(xù)調(diào)控抑制房價上漲；33.9% 的購房者認(rèn)為今年房價與去年相比基本持平。

 

       此外，11月全國新增掛牌房源量環(huán)比上漲 7.9%，一線四城中，上海環(huán)比微漲 4.7%，北京、廣州、深圳均環(huán)比微跌，分別微跌 3.7%、5.9%、4.3%。廈門、武漢、衡水、宜昌和杭州新增掛牌房源量環(huán)比均有不同程度的漲幅。二手房熱門板塊方面，一線城市中，北京熱門板塊排名依次為密云、長陽、良鄉(xiāng)、北七家、亦莊；上海為浦江鎮(zhèn)、南橋、周浦、惠南、陸家嘴；廣州為新區(qū)、新塘、科學(xué)城、珠江新城東、金洲；深圳為龍崗中心城、民治、華僑城、西鄉(xiāng)、后海。